Sold

Emmastraat 234175 EG HaaftenHaaften

  • 128 m²
  • 711 m²
  • 4
€ 615,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 15, 2023
Date of sale
March 27, 2024
Term
3 months

Description

Karakteristieke -jaren-dertig-woning met grote uitbouw, diepe tuin en garage. Wat verrassend zeg. Als je voor dit leuke huis staat dan zie je eigenlijk niet wat het allemaal te bieden heeft. Zo hebben de huidige eigenaren de woning in 2015 aan de achterzijde uitgebouwd. Beter gezegd: ze hebben er een huis aangebouwd. Zo is er een heerlijke woning ontstaan met volop leefruimte op zowel de begane grond als de verdieping. Zo heeft de woning beneden o.a. een geweldige woonkamer, een grote woonkeuken en een recent vernieuwde badkamer. Boven vind je 4 grote slaapkamers en een extra zolder met volop bergruimte. De woning is qua afwerking netjes en instapklaar. Buiten is net zo verrassend als binnen! Achter de woning ligt namelijk een heerlijke tuin van zo’n 50 meter diep. Een geweldige tuin voor jezelf, partner en eventuele kinderen. Ze kunnen hier heerlijk spelen en ravotten! De grote garage maakt het plaatje helemaal compleet. Je vindt dit object op een mooie locatie in het gemoedelijke dorpje Haaften. Midden in de rust en toch vlakbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Een leuk huis op toplocatie! Begane grond (v.v. vloerverwarming): Hal/entree met meterkast en trapopgang naar verdieping, L-vormige woonkamer met sfeervolle balkenplafonds, gezellige houtkachel, kelder en volop lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend vind je de grote woonkeuken met een nette rechte keukenopstelling die van alle gemakken is voorzien. Je loopt via de openslaande tuindeuren zo de tuin in. De verbinding tussen de keuken en woonkamer is afsluitbaar middels zwarte taatsdeuren. Achter vind je nog een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en volop bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handig portaal met o.a. toilet, waskast en een loopdeur naar de zijtuin. Verdieping: Overloop, 4 grote slaapkamers, vaste kasten en een sanitaire ruimte met toilet en wastafelmeubel. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap, volgens de normen een bergzolder maar het biedt net even wat meer. Natuurlijk handig voor je spulletjes maar momenteel in gebruik als werkkamer/speelzolder. Buitenleven & Garage: Aan de voorzijde vind je een siertuin met oprit die wordt omsloten door een dichte Beukenhaag. Achter vind je vooral heel veel ruimte maar ook veel ‘ groen’. Het betreft een diepe siertuin met gazon, plantenborders, mooie bomen en meerdere terrasjes en plekjes om te zitten. Een geweldige tuin met volop mogelijkheden. De grote garage is ideaal voor opslag, werk, hobby’s etc. De woning vind je op een mooie locatie in Haaften. Dit betreft een fraai dijkdorp aan de Waal. Je loopt zo de straat uit de Waaldijk op waar je met 5 minuutjes in een prachtig royaal struingebied bent. Je kunt hier een heerlijke strandwandeling maken met de kinderen en/of een hond. Je zit vlakbij zowel de snelweg A2 als A15 dus je bent zo ‘ weg’ richting steden, werk of randstad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 615,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,805
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
External storage space
26 m²
Plot size
711 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HAAFTEN K 1100
Cadastral map
Area
26 m²
Ownership situation
Full ownership
HAAFTEN K 451
Cadastral map
Area
685 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,733x

Viewed

56x

Saved

15-12-2023

On Funda

Neighborhood