Description

Stap binnen in een wereld waar dromen werkelijkheid worden! Deze buitengewone woonboerderij aan de rand van Haaren ademt geschiedenis en karakter. Een fraaie en doordachte indeling bieden je alle comfort die je je maar kunt wensen. Het riante perceel van maar liefst 2.720 m², het grote woonoppervlak en de enorme leefruimte maken dat je hier met het hele gezin heerlijk zult genieten. Tel daar de fantastische woonkeuken, vijf grote slaapkamers én drie badkamers bij op en jullie willen hier nooit meer weg. De rustieke details, de houten balkenplafonds en de gezellige open haard brengen de ziel van dit huis tot leven. Wanneer je binnentreedt krijg je al direct een warm gevoel, mede dankzij de openhaard in de woonkamer. Dit is een échte woonboerderij voor een dynamisch gezinsleven. Er is zelfs parkeergelegenheid voor meerdere auto’s dankzij de grote oprit en garage. Ook is er hier genoeg ruimte voor werk en/of hobby’s. Er is namelijk een aparte praktijkruimte/kantoor aanwezig die beschikt over een eigen entree, een wachtruimte en een toilet. Werken vanuit huis was nog nooit zo aantrekkelijk en professioneel. Ook vind je achterin de tuin twee bergingen die extra opslagruimte bieden voor al je outdoor-avonturen. Buiten is het al net zo indrukwekkend als binnen. De schitterend aangelegde tuin is gelegen rondom het huis en biedt een hoop privacy. Geniet van de rust en sereniteit terwijl je dineert op het terras of ontspan op een ligbedje in het gras. In zo’n mooie tuin kan natuurlijk ook een beregeningsinstallatie en verlichting niet ontbreken, zo geniet je op ieder moment van de dag van jouw eigen oase. Haaren kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van wonen. Het dorp heeft een gunstige ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg, gezellige dorpen en schitterende natuurgebieden. Aan de Oude Baan woon je op een fijne plek, aan de rand van de groene woonwijk ‘De Kant’. Binnen een mum van tijd ben je bij alle winkels, scholen en sportverenigingen. Belangrijk om te weten: - Unieke woonboerderij met praktische indeling; - Eventueel mogelijkheid om woning te splitsen in twee woningen (er is geen vergunning vanuit de gemeente. Kandidaat koper dient dit zelf nog aan te vragen); - Groot perceel van maar liefst 2.720 m² en 413 m² woonoppervlakte; - Huis telt vijf slaapkamers, mogelijkheid tot meerdere slaap-/werk-/hobbykamers; - Eén slaapkamer en één badkamer op de begane grond; - Twee badkamers op de eerste verdieping; - Grote open ruimte op eerste verdieping is vrij in te delen; - Schitterend aangelegde tuin rondom het huis met veel privacy; - Tuin beschikt over beregeningsinstallatie en verlichting; - Twee bergingen achter in de tuin; - Aparte praktijkruimte/kantoor met eigen entree, wachtruimte en toilet; - Riante oprit met garage, plek voor meerdere auto’s; - Centrale ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,027
Original asking price
€ 1,395,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
413 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
116 m²
Plot size
2,720 m²
Volume in cubic meters
1,456 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 2 sinks, double sink, 2 toilets, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label

Cadastral data

HAAREN E 4735
Cadastral map
Area
1,525 m²
Ownership situation
Full ownership
HAAREN E 4734
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership
HAAREN E 5478
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership
HAAREN E 3478
Cadastral map
Area
1,000 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 53

  • View photo 1 of Oude Baan 1
  • View photo 2 of Oude Baan 1
  • View photo 3 of Oude Baan 1
  • View photo 4 of Oude Baan 1
  • View photo 5 of Oude Baan 1
  • View photo 6 of Oude Baan 1
  • View photo 7 of Oude Baan 1
  • View photo 8 of Oude Baan 1
  • View photo 9 of Oude Baan 1
  • View photo 10 of Oude Baan 1
  • View photo 11 of Oude Baan 1
  • View photo 12 of Oude Baan 1
  • View photo 13 of Oude Baan 1
  • View photo 14 of Oude Baan 1
  • View photo 15 of Oude Baan 1
  • View photo 16 of Oude Baan 1
  • View photo 17 of Oude Baan 1
  • View photo 18 of Oude Baan 1
  • View photo 19 of Oude Baan 1
  • View photo 20 of Oude Baan 1
  • View photo 21 of Oude Baan 1
  • View photo 22 of Oude Baan 1
  • View photo 23 of Oude Baan 1
  • View photo 24 of Oude Baan 1
  • View photo 25 of Oude Baan 1
  • View photo 26 of Oude Baan 1
  • View photo 27 of Oude Baan 1
  • View photo 28 of Oude Baan 1
  • View photo 29 of Oude Baan 1
  • View photo 30 of Oude Baan 1
  • View photo 31 of Oude Baan 1
  • View photo 32 of Oude Baan 1
  • View photo 33 of Oude Baan 1
  • View photo 34 of Oude Baan 1
  • View photo 35 of Oude Baan 1
  • View photo 36 of Oude Baan 1
  • View photo 37 of Oude Baan 1
  • View photo 38 of Oude Baan 1
  • View photo 39 of Oude Baan 1
  • View photo 40 of Oude Baan 1
  • View photo 41 of Oude Baan 1
  • View photo 42 of Oude Baan 1
  • View photo 43 of Oude Baan 1
  • View photo 44 of Oude Baan 1
  • View photo 45 of Oude Baan 1
  • View photo 46 of Oude Baan 1
  • View photo 47 of Oude Baan 1
  • View photo 48 of Oude Baan 1
  • View photo 49 of Oude Baan 1
  • View photo 50 of Oude Baan 1
  • View photo 51 of Oude Baan 1
  • View photo 52 of Oude Baan 1
  • View photo 53 of Oude Baan 1

© 2001-2025 funda