Bellevuelaan 622012 BX HaarlemWelgelegen

Ruim en licht HOEK-appartement (ca. 70m²) op de begane grond, 100 meter van het Spaarne en op loopafstand van de binnenstad en stadspark De Haarlemmerhout. Met een A label en een eigen berging en EEN EIGEN PARKEERPLAATS in de naastgelegen parkeergarage! Gelegen op het terrein van de voormalige Mariastichting. De living heeft twee stel openslaande deuren en door de hoekligging zijn er twee extra ramen in de zijgevel. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en uiteraard veel daglicht. Het appartement is keurig afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer, gestucte muren en een nette keuken en badkamer. Dus verhuisdozen uitpakken en gelijk lekker wonen! Het grasveld voor het appartement is weliswaar geen eigendom, toch kan je hier heerlijk zitten en genieten van de ochtend- en middagzon. Ook loop je zo via de fraai aangelegde binnentuin naar de kade van het Spaarne. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling op basis van warmte-koudeopslag (WKO) en thermische energie uit oppervlaktewater (TEO), het is voorzien van HR++-glas en vanuit de bouw geïsoleerde gevels. Er liggen zonnepanelen op het dak waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de elektra-voorziening van de algemene ruimtes van het gebouw (VvE). De ligging is ideaal; op slechts 5 minuten lopen ben je in het gezellige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters. Ook de natuur is vlakbij: het gebouw ligt naast wandelbos de Haarlemmerhout. En als je de brug over het Spaarne neemt, tref je de prachtige natuur langs de Zuid-Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag en ben je binnen 15 minuten met openbaar vervoer in Amsterdam. En op 8 minuten fietsen staat u op NS station Haarlem en in 11 minuten op NS Station Heemstede-Aerdenhout. INDELING: Begane grond: bellenbord, luxe afgewerkte hoofdentree en de entree naar het appartement. Ruime hal met videofoon en meterkast. Toilet met fonteintje en een handige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met twee stel openslaande deuren en twee grote ramen in de zijgevel. Door de vrije ligging heb je een weids en groen uitzicht naar buiten. De luxe L- vormige keuken is voorzien van de inbouwapparatuur en heeft een composiet werkblad. De zeer royale slaapkamer heeft eveneens openslaande deuren en biedt voldoende ruimte voor een goede kastenwand. De nette inpandige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen en een inloopdouche met een glazen wand. En als extra, een handige tweede kamer die ideaal is als werkruimte, berging of logeerkamer. • Woonoppervlakte ca. 70m² • Berging ca. 5m² • Energielabel A • Volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming • Zonnepanelen t.b.v. elektra verbruik van algemene ruimtes (VvE); • Bouwjaar 2009 • Eigen parkeerplaats en eigen ruime berging in de afgesloten parkeergarage • Energielabel A • Zonnepanelen t.b.v. elektra verbruik van algemene ruimtes (VvE) • Servicekosten beheervereniging: € 55,12 per maand • Servicekosten parkeergarage: € 45,92 per maand • Servicekosten appartement: € 96,77 per maand (incl. voorschot voor koud water) • Oplevering in overleg, kan spoedig