Description

Luxe en modern twee kamer appartement in project "De Houtwachters". Een heerlijk licht appartement met ruim balkon op het zuiden en van alle gemakken voorzien. Zo is het appartement optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Achter het gebouw ligt een gezamenlijke, afgesloten parkeerplaats. Dit appartement is gelegen in het nieuwbouwproject De Houtwachters in de gewilde wijk Haarlem-Zuid en is voorzien van een lift, ruime berging en een fijn balkon gelegen op het zuiden! Op de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in het historische centrum van Haarlem en in een kleine 5 minuten op de Binnenweg in Heemstede waar u een diversiteit aan winkels heeft. Per auto zijn Amsterdam, Hoofddorp in 15 minuten te bereiken. Heeft u niet de beschikking over een auto (die u overigens gratis voor de deur parkeert) dan maakt u zeer eenvoudig gebruik van het openbaar vervoer. Waarbij NS-station Heemstede-Aerdenhout werkelijk om de hoek ligt. Niet te vergeten; voor de strandliefhebber ligt het heerlijke strand van Zandvoort op 25 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de liften. Souterrain: Privé berging van het appartement. Lift naar 3e verdieping: Ruime, lichte hal voorzien van intercom, meterkast, strak afgewerkte muren en toegang tot de berging met wasmachine-/drogeropstelling en cv-ketel. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer met moderne, luxe open keuken die door de hoge raampartijen veel lichtinval heeft. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het ruime balkon op het zuiden waar je in de zon heerlijk kunt genieten. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte gelegen met hangtoilet en wastafel. De naastgelegen luxe badkamer is voorzien van fijne inloopdouche en wastafel. Aansluitend ligt de ruime slaapkamer die u tevens toegang geeft tot het balkon. * Zeer licht 2-kamer nieuwbouwappartement met groot zonnig balkon op het zuiden * Woonoppervlakte 51m2 * Servicekosten van € 118,- per maand * Toplocatie, op 10 minuten fietsafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV, NS-station Heemstede-Aerdenhout om de hoek. * Winkelstraat Binnenweg Heemstede op 5 minuten fietsafstand. * Mooie duinen en strand van Zandvoort op 25 minuten fietsen * Gratis parkeermogelijkheden rond het complex * Eigen berging in de kelder * Actieve gezonde Vereniging van Eigenaren “De Houtwachters” * Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,157
Service charges
€ 118 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 118.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
170 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019

Cadastral data

HAARLEM S 3183
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
12 m² (8.00 metre deep and 1.45 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 118.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • Photo 1 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 2 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 3 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 4 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 5 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 6 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 7 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 8 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 9 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 10 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 11 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 12 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 13 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 14 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 15 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 16 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 17 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 18 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 19 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 20 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 21 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 22 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 23 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 24 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 25 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 26 of Claus Sluterweg 189
  • Photo 27 of Claus Sluterweg 189

© 2001-2025 funda