Eksterlaan 2942026 XP HaarlemNachtegaalbuurt

Fantastisch gelegen 3-kamer hoekappartement op de eerste etage van keurig complex met vrij uitzicht over de 'Hekslootpolder'. De woning beschikt over twee balkons. Een balkon op de voorzijde met ochtendzon en een zeer zonnig balkon over de volle breedte aan de achterzijde op het zuidwesten met middag- en avondzon. De beide slaapkamers hebben openslaande deuren naar het zuidwest balkon. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer. Voorts beschikt de woning over een eigen berging achter het complex. Gunstig gelegen met in de directe omgeving winkels waaronder het nieuwe winkelcentrum 'Marsmanplein', scholen, openbaar vervoer (bus voor de deur), uitvalswegen, 'Hekslootpolder' en recreatiegebied 'Spaarnwoude'. Ca. 15 fietsminuten naar het centrum van Haarlem en het duinengebied. Woonoppervlak circa: 50 m2 Inhoud: circa: 135 m3 Indeling (Maatvoering, zie plattegrond): Parterre: centrale entree; brievenbussen en bellentableau. Berging aan de achterzijde van het gebouw. Eerste verdieping: entree; hal met garderobe en toilet; ruimte voor wasmachine en droger; lichte woonkamer met extra raampartij (zijraam met prachtig uitzicht) en toegang tot balkon voorzijde; lichte, half open keuken met gaskookplaat, wasemkap en opstelruimte voor koelkast; twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde beiden met openslaande deuren naar balkon; badkamer voorzien van wastafel en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1951 - Woonoppervlak circa 50 m2 - Verwarming via gashaard; warm water via geiser - Stroom in de berging middels een handig zonnepaneel, omvormer en accu (ter overname) - Actieve Vereniging van Eigenaars; lage servicekosten (€ 107,- per maand) - Fantastisch uitzicht over Hekslootpolder - Centraal gelegen - Vrij parkeren in directe omgeving - Oplevering in overleg