Description

Luxueus wonen in modern en licht hoekappartement met eigen balkon op het zuidwesten en fenomenaal uitzicht over Haarlem en het Spaarne tot aan de duinen! Zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en zo te betrekken. Met lift, berging en eigen parkeerplaats in parkeerkelder. Gelegen op het Droste terrein; fraaie wijk aan het Spaarne, super centraal en op loopafstand naar Haarlem centrum. Station Haarlem en station Haarlem-Spaarnwoude zijn met de fiets snel bereikbaar. Met de auto in no-time op de N200 naar de A200 en A9 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal is met de trein of fiets makkelijk zonder file te bereiken. Een bewegend schilderij met wonderschoon uitzicht over de Haarlemse binnenstad en het Spaarne. Prachtige beelden door de seizoenen heen vanuit de grote hoge ramen in de woonkamer en beide slaapkamers. Dit eigentijdse en lichte driekamerhoekappartement ligt op de vijfde verdieping van de voormalige Droste chocoladefabriek. Het appartement heeft de sfeer van een luxe loft met zijn strakke grijze gietvloer en het fraaie kleurgebruik en moderne materialen. Het appartement heeft een moderne woonkeuken en fijne ruime badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon met weids uitzicht. Door de hoekligging heeft het balkon de zon vanuit het zuiden en het westen. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging en de privé parkeerplaats ligt in de naastgelegen parkeerplaats. Het Droste terrein aan het Spaarne is een rustige omgeving met een mooie diversiteit van moderne gebouwen en prachtige historische panden. Deze mix van cultuur, kantoren en horeca maken de wijk tot een van de leukste en hipste in heel Haarlem. Met haar bijzondere architectuur (industrieel erfgoed) vormt het gebouw 'de Fabrilo' een markant punt binnen het Drosteproject. Het oude skelet van de silo vormt de basis voor de eerste 4 woonlagen waarboven nog 5 nieuwe woonlagen zijn gerealiseerd. De ligging van dit appartement is ideaal: rustig en toch op loopafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse stadsparken, het centraal station en stadsstrand De Oerkap. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Strand en duinen liggen op een klein half uurtje fietsen of op 10 minuten met de trein naar Zandvoort aan Zee. INDELING: Parkeerkelder Inpandige berging en parkeerplaats in naastgelegen afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging. Begane grond Entree, bellentableau voorzien van videofoon en brievenbussen. Royale gemeenschappelijke hal met voor- en achteringang, boekenruilkast, dubbele lift en trappenhuis. Toegang naar berging en parkeerplaats. De hal is fraai afgewerkt met sfeerkenmerken die verwijzen naar de historie van de Droste chocoladefabriek. Vijfde verdieping Ruim entree met garderobe, meterkast en hal. Riante woonkamer met prachtige lichtinval door de grote ramen van grond tot plafonds aan de zij- en voorkant. Waanzinnig weids uitzicht over historisch Haarlem, het Spaarne en richting de duinen. Hoge schuifdeuren vanuit de woonkamer naar het balkon met hoekligging op het zuiden en het westen. Vanaf het balkon is er ook fantastisch uitzicht over het Spaarne en Haarlem. Moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers aan de zijkant met grote ramen en wederom fraai uitzicht. Ruime, moderne badkamer met dubbel wastafel, ligbad, inloopdouche en handdoekenradiator. Technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatiebox en aansluiting voor wasmachine en droger. Modern toilet met fontein. BIJZONDERHEDEN: * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met camerabeveiliging * Inpandige berging * Twee liften * Fenomenaal uitzicht * Grote ramen van grond tot plafond * Voorzien van strakke, drempelloze gietvloer * Mogelijkheid voor 3e slaapkamer * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Bijdrage VvE appartement € 299,- per maand; voorschot water € 14,58 per maand * Bijdrage VvE parkeergarage € 33,11 per maand * Station, snelwegen en centrum uiterst snel te bereiken * Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,157
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 299.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2008

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
428 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM E 6628
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HAARLEM E 6616
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 299.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 42

  • View photo 1 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 2 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 3 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 4 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 5 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 6 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 7 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 8 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 9 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 10 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 11 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 12 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 13 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 14 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 15 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 16 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 17 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 18 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 19 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 20 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 21 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 22 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 23 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 24 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 25 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 26 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 27 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 28 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 29 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 30 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 31 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 32 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 33 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 34 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 35 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 36 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 37 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 38 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 39 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 40 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 41 of Fanny Blankers-Koenplein 27
  • View photo 42 of Fanny Blankers-Koenplein 27

© 2001-2024 funda