Jan Haringstraat 57-ZWART2023 KB HaarlemSchoterveenpolder

PUUR* wonen: In deze moderne, onder architectuur verbouwde benedenwoning met prachtige jaren '30 details (glas-in-lood, ensuitedeuren, granito, paneeldeuren) gelegen aan brede groene straat nabij de Schoterveenpolder. Dit zeer goed onderhouden en duurzame 30-er jaren huis is met 3 slaapkamers ruim opgezet heeft een moderne keuken met eiland en openslaande deuren naar de prachtige riante tuin, die door de diepte de gehele dag zon heeft, gelegen op het oosten met volledig uitgerust tuinhuis, schuur en achterom. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 117 m² woning, 14 m² tuinhuis (zie meetrapport) * Energielabel A * Recent gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking * Zo te betrekken woonhuis met 3 slaapkamers, op de grens van Kleverparkbuurt/Bomenbuurt * Woning grotendeels voorzien van eikenhouten vloer * Achtertuin op het oosten met vastgelegde achterom, tuinhuis en schuur * Tuinhuis voorzien van internet, water, elektra en volledig geïsoleerd * Vloerverwarming in de badkamer * 8 zonnepanelen (maart 2024) * 5 minuten fietsen naar NS stations Haarlem en Bloemendaal * Centrum Haarlem en centrum Bloemendaal binnen 10 minuten fietsen * Oplevering in overleg Locatie: De ligging is ideaal: in de Bomenbuurt met alle voorzieningen dichtbij. Het Stuyvesantplein met onder andere een banketbakkerij bevindt zich op loopafstand. De Haarlemse Kweektuin (met kinderboerderij en Natuurspeeltuin de 'Paddenpoel'), Schoterveenpolder, Zaanenpark, speeltuin Burcht ter Cleeff en diverse basisscholen maken de omgeving zeer kindvriendelijk. Verspreid in de buurt bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum, NS-station, strand en duinen ligging op fietsafstand, uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: voortuin met fietsenberging, voordeur naar vestibule met meterkast, ruime hal met ingebouwde garderobe- en schoenenkast, slaapkamer aan voorzijde, ruim toilet met fontein, ruime was- en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, inpandige moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijstaand bad, slaapkamer met vaste kast, in de uitbouw een riante slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer en-suite met aan de voorzijde een gezellige leefruimte met erker en met aansluiting voor een houtkachel, in het midden van de ruimte een moderne keuken met groot eiland voorzien van groot RVS fornuis en quooker kraan. De uitbouw is door de grote lichtstraat en het glas van vloer tot plafond erg licht, via de openslaande deuren toegang naar de mooi aangelegde riante tuin met schuur en een goed geïsoleerde werk/logeerkamer voorzien van elektra, douche, internet en verwarming. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Een brochure kunt u downloaden via onze website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living: In this modern, under architecture converted ground floor apartment with beautiful 30s details (stained glass, ensuite doors, granite, panel doors) located on wide green street near the Schoterveenpolder. This very well maintained and durable 1930s house is spacious with 3 bedrooms has a modern kitchen with island and French doors to the beautiful spacious garden, which due to its depth has sun all day, located on the east with fully equipped garden house, shed and back entrance. Details: * Living area approximately 117 m² house, 14 m² garden house (see measurement report) * Energy label A * Recently renovated house with high quality finishes * So to involve house with 3 bedrooms, on the border of Kleverpark neighborhood / neighborhood trees * House mostly equipped with oak flooring * East facing backyard with fixed back, garden house and shed * Garden house with internet, water, electricity and fully insulated * Underfloor heating in the bathroom * 8 solar panels (March 2024) * 5 minutes cycling to train stations Haarlem and Bloemendaal * Center Haarlem and center Bloemendaal within 10 minutes cycling * Delivery in consultation Location: The location is ideal: in the Bomenbuurt with all amenities close by. The Stuyvesantplein, including a pastry shop, is within walking distance. The Haarlem Farm (with children's farm and nature playground the 'Paddenpoel'), Schoterveenpolder, Zaanenpark, playground Burcht ter Cleeff and several elementary schools make the area very child friendly. Scattered in the neighborhood are several schools, sports facilities and stores. The center, NS station, beach and dunes location within cycling distance, roads towards Amsterdam/Schiphol are easily accessible. Layout: First floor: front garden with bicycle storage, front door to vestibule with meter cupboard, spacious hall with built-in wardrobe and shoe cupboard, bedroom at the front, spacious toilet with fountain, spacious laundry and storage room with connection for washer and dryer, indoor modern bathroom with walk-in shower, washbasin and freestanding bathtub, bedroom with closet, in the expansion a spacious bedroom with closets and patio doors to the garden. Living room en-suite with the front a cozy living space with bay window and with connection for a wood stove, in the middle of the room a modern kitchen with large island equipped with large stainless steel stove and quooker faucet. The extension is through the large skylight and floor to ceiling glass very light, through the doors access to the beautifully landscaped spacious garden with shed and a well insulated work / guest room with electricity, shower, internet and heating. For the layout and dimensions see the floor plans. A brochure can be downloaded from our website.