Description

Moderne en zeer goed onderhoud jaren ’30 bovenwoning met 3 slaapkamers, balkon op het zuidwesten en eigen berging op de parterre. Gelegen in het Houtvaartkwartier, op loopafstand van de Haarlemse binnenstad en heeft een fantastisch uitzicht op de St. Bavo aan de Leidsevaart. Deze sfeervolle woning is tot in de puntjes verzorgd met behoud van authentieke details, waaronder woonkamer en-suite en glas in lood. Het Houtvaartkwartier is een toplocatie, met op steenworp afstand de supermarkten en winkels van Plaza West en via de brug over de Leidsevaart loop je zo de gezellige binnenstad van Haarlem in. Het Nationaal Park Kennemerduinen, de stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Scholen, kinderopvang, het NS-station, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten en -clubs zijn allen in de directe omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Indeling Parterre: entree/opgang naar eerste etage. Via een afgesloten poort is de berging voor motor en/of fiets(en) bereikbaar. 1e Etage: ruime overloop met toilet met fonteintje; semi dichte keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en originele servieskast; woonkamer en-suite met prachtige brede eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. 2e Etage: ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakramen en een gezellige slaaphoek, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, splinternieuwe badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bergvliering: middels losse trap bereikbaar, opstelling CV-combiketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937; - Woonoppervlakte ca. 107 m2; - Actieve VvE, servicekosten € 97,- per maand - Schilderwerk buitenzijde 2023; - Dakkapel geplaatst in 2024; - Badkamer geplaatst in 2024; - Remeha HR combiketel 2020; - Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. beglazing van de voordeur), dakisolatie en spouwmuurisolatie; - Parkeren middels parkeervergunning; - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,467
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 97.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM I 4589
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 97.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 46

  • View photo 1 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 2 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 3 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 4 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 5 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 6 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 7 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 8 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 9 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 10 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 11 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 12 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 13 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 14 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 15 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 16 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 17 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 18 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 19 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 20 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 21 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 22 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 23 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 24 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 25 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 26 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 27 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 28 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 29 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 30 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 31 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 32 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 33 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 34 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 35 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 36 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 37 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 38 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 39 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 40 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 41 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 42 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 43 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 44 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 45 of Jan Stuytstraat 17-RD
  • View photo 46 of Jan Stuytstraat 17-RD

© 2001-2024 funda