Kamperlaan 1102012 JA HaarlemWelgelegen

Modern wonen op de begane grond bij het centrum van Haarlem, Haarlemmerhout en het Spaarne! Wandelend naar het Centrum van Haarlem, ontspannen in de Haarlemmerhout. Dát is wonen bij de Mariastichting! Dit 2-kamerappartement ligt in gebouw Benedictushof en is in 2009 gebouwd rondom de voormalige Mariastichting. Het appartement is modern en heeft een ruime woonkamer met open keuken. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de groene binnentuin en het Spaarne. De slaapkamer is ruim en biedt zelfs de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of kantoor te creëren. Parkeren kunt u op de eigen parkeerplaats die separaat te koop wordt aangeboden. Gasten kunnen tegen gereduceerd tarief parkeren in de parkeergarage. Wonen bij het centrum, nabij uitvalswegen, het Spaarne en de Haarlemmerhout? Plan dan nu een bezichtiging in! OMGEVING Het veelzijdige centrum van Haarlem met al zijn restaurants, bars, musea en theaters ligt op slechts 5 minuten lopen. Ook de natuur is vlakbij: de Mariastichting ligt naast de Haarlemmerhout. Als u de brug over het Spaarne neemt, vindt u prachtige natuur langs de Zuid Schalkwijkerweg en de Molenplas. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. INDELING: Begane grond: eigen voordeur/entree appartement, gang met videofoon en meterkast, ruime slaapkamer met toegang tot badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de gang vindt u een separaat zwevend toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren op het zuiden, open keuken voorzien van: vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, wasbak, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Gemeenschappelijke parkeergarage: eigen parkeerplaats en berging. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- Woonoppervlakte: ca. 76 m2 -G- Ruime externe berging van ca. 4 m2 -G- Openslaande deuren op het zuiden met leuk zicht op het Spaarne; -G- Vloerverwarming en koeling door het hele appartement; -G- Voorschot koud water en verwarmingssysteem €133,- per maand; -G- Mechanische ventilatie; -G- Volledig geïsoleerd; -G- Energielabel B, geldig t/m 26-07-2026; -G- Vlakbij centrum, Haarlemmerhout en Spaarne; -G- Nabij uitvalswegen en bushalte (Rustenburgerlaan); -G- Eigen parkeerplek in nabij gelegen parkeergarage, separaat over te nemen voor €25.000,- k.k.; -G- Gasten parkeren in de parkeergarage tegen gereduceerd tarief; -G- Servicekosten: appartement (€130,41), binnentuin/beheervereniging (€55,13, inclusief voorschot water) , berging en parkeerplaats (€44,92); -G- Aanvaarding in overleg.