Middenweg 98-ROOD2024 XG HaarlemBurgemeesterskwartier

WAT EEN GAAF EN ZONNIG BOVENHUIS! OP EEN GEWILDE LOCATIE, GOED INGEDEELD EN HEEL VEEL LICHT. Ja dit is een leuke bovenwoning! Gelegen op de hoek met de Van Egmondstraat met heel veel licht en een prettige sfeer. De woning is goed onderhouden met een moderne keuken en een moderne badkamer. Er zijn veel sfeervolle dertiger jaren details bewaard gebleven. Typisch een bovenwoning waar je direct verliefd op kan worden! Indeling; Begane grond; entree, opgang. 1e verdieping; overloop met het toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een houten dekvloer, een schouw met een houtkachel, erker met glas in lood ramen en openslaande deuren met glas in lood, balkon aan de achterzijde, moderne keuken vv diverse apparatuur (vaatwasser, oven, kooktoestel en een afzuigkap), aparte werkkamer aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping; overloop, moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, een inoopdouche, toilet en een wastafelmeubel, 2 ruime slaapkamers met een dakkapel aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten, aparte was/c.v.-ruimte. Verdieping vv een houten dekvloer. 3e verdieping; middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 4 dakvensters. Goed om te weten; +voor-, zij- en achtergevel zijn geisoleerd, dakisolatie +bouwkundig gekeurde woning +geheel vv isolatieglas, deels vv HR-glas +ca. 91 m2 woonoppervlakte, 1/2e aandeel in de gemeenschap +fraai licht bovenhuis! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WHAT A COOL AND SUNNY UPPER HOUSE! IN A WANTED LOCATION, WELL LAYOUT AND LOTS OF LIGHT. Yes, this is a nice upstairs apartment! Located on the corner of Van Egmondstraat with lots of light and a pleasant atmosphere. The house is well maintained with a modern kitchen and a modern bathroom. Many atmospheric details from the thirties have been preserved. Typically an upstairs apartment that you can immediately fall in love with! Layout; Ground floor; entrance, entrance. 1st floor; landing with the toilet with sink, spacious living room with a wooden screed floor, a fireplace with a wood stove, bay window with stained glass windows and patio doors with stained glass, balcony at the rear, modern kitchen with various equipment (dishwasher, oven, stove and an extractor hood), separate office at the front of the house. 2nd floor; landing, modern bathroom (2021) with underfloor heating, a walk-in shower, toilet and a washbasin, 2 spacious bedrooms with a dormer window at the front and rear and storage space behind the knee walls, separate laundry/central heating room. Floor with a wooden screed floor. 3th floor; Attic with 4 skylights accessible via a fixed staircase. Good to know; +front, side and rear facade are insulated, roof insulation +structurally approved home +entirely equipped with insulating glass, partly equipped with HR glass +approx. 91 m2 living space, 1/2 share in the community +beautifully light upper house!