Nico Andriessenstraat 43-A192033 ZP HaarlemArchitectenbuurt

PUUR* wonen met gemak en comfort, als starter in The Auditorium! Dit zo te betrekken appartement ligt in het voormalige schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning is gelegen op de eerste verdieping en gelegen op het (westen). Het startersappartement kan volledig ingericht opgeleverd worden en is energiezuinig (A-Label) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het appartement erg licht door de grote ramen en is er een gezamenlijke fietsenberging. De ligging aan de oostkant van Haarlem is ideaal: binnen 10 minuten ben je in het Centrum van Haarlem, in 15 minuten ben je in Amsterdam vanaf het treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Het Reinaldapark met oa diverse Padelbanen zijn op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trap. Eerste verdieping: brede centrale hal, voordeur, hal met vaste kast met CV ketel, WC, badkamer met wastafelmeubel, was/droog combinatie en inloopdouche, de woonkamer met open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en de slaapkamer. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Pluspunten: * Woonoppervlakte ca. 37m² * In 2019 vernieuwbouwd * Vloerverwarming * Notariskeuze verkoper * Vraag naar eventueel korting op overdrachtsbelasting * Kan volledig ingericht worden opgeleverd * Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark * Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente) * 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem * Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS) * Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek * Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living with convenience and comfort, as a starter in The Auditorium! This move-in apartment is located in the former school building that was completely renovated in 2019. The property is located on the first floor on the (west). The starter apartment can be delivered fully furnished and is energy efficient (A-Label) and equipped with underfloor heating. In addition, the apartment is very bright because of the large windows and high ceiling and there is a shared bicycle storage. The location on the east side of Haarlem is ideal: within 10 minutes you are in the center of Haarlem, in 15 minutes you are in Amsterdam from the train station Haarlem-Spaarnwoude. The Reinaldapark with several padel courts are within walking distance. Come look and be surprised! Layout Ground floor: entrance with doorbells and mailboxes, shared bicycle storage, stairs. First floor: wide central hall, front door, hallway with closet with central heating boiler, WC, bathroom with washbasin cabinet, washer/dryer combination and walk-in shower, the living room with open kitchen equipped with various appliances and the bedroom. See floor plans for layout and dimensions. Plus points: * Living area approx. 37m² * Renovated in 2019 * Floor heating * Notary choice seller * Ask for possible discount on transfer tax * Can be delivered fully furnished * Near the green and padel courts of the Reinalda Park * Energy label A (possible discount on mortgage interest) * 10 minutes cycling to the center of Haarlem * Near Haarlem Spaarnwoude station (approx 15 min to Amsterdam CS) * Several stores and eateries around the corner * Amsterdam Central Station can be reached in 15 minutes by train You can download the brochure from our own website.