Nieuwe Kerksplein 2-ZW2011 ZT HaarlemVijfhoek

Maak jij dit charmante object tot jouw nieuwe thuis? Gelegen op een werkelijk unieke locatie! Wij heten je van harte welkom bij Nieuwe Kerksplein 2 zwart, een charmant, knus appartement op de begane grond, midden in het hart van Haarlem met een prachtig stukje historie. Klein maar fijn, met een lieflijke binnentuin c.q. patio en een schattig voortuintje. Dit monumentale appartement dateert uit het jaar 1885. Gelegen aan het historische Nieuwe Kerksplein, bevind je je midden in het levendige centrum. Omringd door de fascinerende historie en het bruisende leven van Haarlem, biedt deze knusse woning een oase van rust te midden van de levendigheid. Verken de gezellige straatjes, cafés, restaurants en boetieks in de buurt. De woning is goed bereikbaar. Hier woon je op een paar minuten lopen van het NS-station, busstation Haarlem en bushalte Verwulft (Zuidtangent Schiphol). Met goede verbindingen met het openbaar vervoer ben je snel in andere delen van de stad of andere steden. Even wat rust en groen opzoeken? Vanuit de woning loop je zo naar het stadsbos Haarlemmerhout of het Kenaupark voor een heerlijke wandeling. Ontdek het bruisende hart van Haarlem met de Botermarkt en Grote Markt op loopafstand. Daarnaast zijn de prachtige stranden van Zandvoort en Bloemendaal gemakkelijk per fiets te bereiken, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning aan zee. Laat je verrassen door al het moois dat de binnenstad van Haarlem te bieden heeft, met uitzicht op de Nieuwe Kerk. Dit is jouw kans om te wonen op een plek waar karakter en locatie samenkomen. Mis het niet! Ben je nieuwsgierig en wil je graag een kijkje nemen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Bereikbaar op 0628443533. Indeling Via de hal stap je binnen in de lichte en gezellige woonkamer, met hoge ramen en openslaande deuren die uitzicht bieden op de sfeervolle binnentuin. Hier voel je meteen de warmte en huiselijkheid van dit appartement. Ontspan in de ruime lichte slaapkamer waar je vanuit het raam een prachtig uitzicht hebt op de imposante Nieuwe Kerk en het levendige Kerkplein. Het karakteristieke houten balkenplafond geeft een authentieke uitstraling aan deze ruimte. Via de retro keuken heb je toegang tot zowel de badkamer als de binnentuin. De badkamer is uitgerust met een zitbad, wastafel en toilet. De binnentuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de sfeer van dit historische pand. Aan de tuin grenst een aparte bergruimte met CV-ketel en een aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte biedt voldoende opslagruimte en kan ook gebruikt worden voor hobbywerkzaamheden. Tuin Geniet van een kleine tuin aan de voorzijde en een lieflijke binnentuin c.q. patio. Bijzonderheden - Compacte en karakteristieke benedenwoning; - Gezellige hoge woonkamer, ruime slaapkamer, keuken, badkamer en bergruimte; - Volledig aan te passen naar eigen smaak en wensen; - Voorzien van kleine voortuintje en een charmante binnentuin of patio; - Gelegen in de geliefde Vijfhoek, in het bruisende hart van het centrum; - Dichtbij de winkels en het levendige centrum van Haarlem zoals de Grote Markt en Botermarkt; - Uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer; - VvE in oprichting - Vve en servicekosten: De VvE is ingeschreven bij de KvK en dient verder te worden opgestart. Intentieverklaring tot activeren VvE aanwezig; - Bouwjaar 1885, met alle charme en geschiedenis die daarbij hoort; - Voor indeling en maten, zie plattegronden; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. VASTE NOTARIS: Aktepassering via mr. Yvonne Potma Wilhelminastraat 28 in Haarlem