P.C. Boutensstraat 192025 LA HaarlemVan Schendelbuurt

Wow wat een gaaf huis! Deze fijne, ruime en opvallend lichte bovenwoning is echt van alle gemakken voorzien. 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een luxe keuken, 2 balkons en een eigen berging. In 2018 is het complex volledig gerenoveerd. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1960. De kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Tevens zijn de gevels en het dak volledig geïsoleerd waardoor de woningen een goede isolatiewaarde hebben (Energielabel A). Van binnen is deze fijne bovenwoning voorzien van nieuwe installaties (gas, water, elektra, mechanische ventilatie, riolering en een eigen centrale verwarmingsinstallatie), een moderne badkamer met mogelijkheid voor een tweede toilet. De moderne, complete keuken is in 2019 geplaatst. In de directe omgeving vind je veel groen (het mooie Schoterbos), het winkelcentrum Marsmanplein en parkeergelegenheid is ruim voorhanden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook Haarlem-centrum is prima bereikbaar. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Sporten, wandelen, vissen of op een andere manier recreëren kan in het nabij gelegen stadspark. Vanuit het appartement heb je vrij uitzicht op het stadspark. Woonoppervlakte: 94 m2 Inhoud: 305 m3 Bouwjaar: 1960, gerenoveerd in 2018 EPA: A label INDELING (maatvoering, zie plattegronden): 1e verdieping: entree; hal met meterkast; toilet en trap naar de 2e verdieping; royale en lichte L-vormige woonkamer (ca. 32m2) met balkon aan de achterzijde (zuid); halfopen keuken (ca. 2.80x2.90 m.) aan de voorzijde eveneens met balkon (noord); 1e slaapkamer (ca. 3.45x2.30m) aan de achterzijde met vaste kast. 2e verdieping: ruime overloop met vaste kasten en berging met dakraam, opstelling c.v. ketel en mechanische ventilatie-box; nette badkamer (ca. 1.85x2.60 m.) met dakkapel aan de voorzijde met wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting; 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.05x2.60m) en 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.75x2.90m). Bijzonderheden -Bouwjaar ca. 1960, gerenoveerd in 2017 en 2018 -Balkon op de noord- en de zuidkant -Eigen berging op de begane grond -Servicekosten ca. € 103,50 p.m.