Description

Je komt ze niet iedere dag tegen, die geweldige woonruimtes die alles lijken te hebben; Een mooi uitzicht, ruime kamers en alle mogelijkheden om dit appartement helemaal naar jouw hand te zetten. Met daarnaast de beschikking over een balkon én een dakterras op het westen, maakt het feestje compleet. Via de entree op de begane grond bereik je via de opgang de woonkamer, eetkamer en keuken. Op deze verdieping vind je daarnaast het toilet en het balkon. Vanuit de woonkamer kom je via de trap op de tweede verdieping waar zich 2 goede slaapkamers bevinden, de badkamer en het dakterras. De bovenste verdieping wordt momenteel benut als opslagruimte, maar biedt ook als slaapkamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, of de mogelijkheid voor werken aan huis. Kortom een appartement dat je gezien moet hebben, al is het maar om even de bootjes goed te kunnen bekijken die gezellig langsvaren. De ligging is perfect te noemen. Vlak bij de uitvalswegen naar Amsterdam en de andere grote steden in de omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand in de omgeving voel je je er direct thuis. Het appartement biedt verder alle mogelijkheden om uit te bouwen met een dakkapel op de bovenste verdieping en zal met de extra financieringsmogelijkheden op verduurzamende energiebesparende maatregelen ook eenvoudig een hoger energielabel verkrijgen. Dat maakt het natuurlijk extra aantrekkelijk om een aantal aanpassingen meteen gezamenlijk uit te voeren. Bewoners lichten toe: Wij hebben hier nu ongeveer 20 jaar naar alle tevredenheid gewoond. Het huis heeft een mooi uitzicht op het Spaarne wat bijzonder aangenaam is bij mooi weer wanneer er veel verschillende bootjes te bewonderen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich op de eerste verdieping een klein balkon en op de tweede verdieping een balkon over de gehele breedte van het huis, met een klein terras. Aan deze zijde zie je de zon ondergaan, de beide balkons bevinden zich op het westen. In de zomer kan je lekker tot laat zitten op een van de balkons en genieten van de zon met een drankje in de hand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,321
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 30.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR 107 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM B 12658
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 30.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 2 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 3 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 4 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 5 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 6 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 7 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 8 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 9 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 10 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 11 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 12 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 13 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 14 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 15 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 16 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 17 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 18 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 19 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 20 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 21 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 22 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 23 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 24 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 25 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 26 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 27 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 28 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 29 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 30 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 31 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 32 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 33 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 34 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 35 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 36 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 37 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 38 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 39 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 40 of Spaarndamseweg 294
  • View photo 41 of Spaarndamseweg 294

© 2001-2024 funda