Description
Je komt ze niet iedere dag tegen, die geweldige woonruimtes die alles lijken te hebben; Een mooi uitzicht, ruime kamers en alle mogelijkheden om dit appartement helemaal naar jouw hand te zetten. Met daarnaast de beschikking over een balkon én een dakterras op het westen, maakt het feestje compleet.
Via de entree op de begane grond bereik je via de opgang de woonkamer, eetkamer en keuken. Op deze verdieping vind je daarnaast het toilet en het balkon.
Vanuit de woonkamer kom je via de trap op de tweede verdieping waar zich 2 goede slaapkamers bevinden, de badkamer en het dakterras.
De bovenste verdieping wordt momenteel benut als opslagruimte, maar biedt ook als slaapkamer voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, of de mogelijkheid voor werken aan huis.
Kortom een appartement dat je gezien moet hebben, al is het maar om even de bootjes goed te kunnen bekijken die gezellig langsvaren.
De ligging is perfect te noemen. Vlak bij de uitvalswegen naar Amsterdam en de andere grote steden in de omgeving en met alle voorzieningen op loopafstand in de omgeving voel je je er direct thuis.
Het appartement biedt verder alle mogelijkheden om uit te bouwen met een dakkapel op de bovenste verdieping en zal met de extra financieringsmogelijkheden op verduurzamende energiebesparende maatregelen ook eenvoudig een hoger energielabel verkrijgen. Dat maakt het natuurlijk extra aantrekkelijk om een aantal aanpassingen meteen gezamenlijk uit te voeren.
Bewoners lichten toe:
Wij hebben hier nu ongeveer 20 jaar naar alle tevredenheid gewoond. Het huis heeft een mooi uitzicht op het Spaarne wat bijzonder aangenaam is bij mooi weer wanneer er veel verschillende bootjes te bewonderen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich op de eerste verdieping een klein balkon en op de tweede verdieping een balkon over de gehele breedte van het huis, met een klein terras. Aan deze zijde zie je de zon ondergaan, de beide balkons bevinden zich op het westen. In de zomer kan je lekker tot laat zitten op een van de balkons en genieten van de zon met een drankje in de hand.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 415,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,321
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 30.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (double upstairs apartment)
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1931-1944
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 78 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 361 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR 107 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- HAARLEM B 12658
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 30.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 41
© 2001-2024 funda