Tetterodestraat 48-ZW2023 XP HaarlemKleverpark-zuid

Het winkeltje in de Tetterodestraat, waar buurtbewoners vroeger hun boodschappen haalden, is door de jaren heen verbouwd tot heerlijke woning...wellicht wel jouw nieuwe woning?! In het zo geliefde Kleverpark ligt deze zeer ruime benedenwoning met prachtige raampartij en maar liefst drie slaapkamers. Als je bekent bent in de buurt dan is het karakteristieke halfronde raam aan de voorgevel je vast niet ontgaan, prachtig! Kom kijken en laat je verrassen door deze sfeervolle, lichte en ruime benedenwoning met fijne tuin op het zuiden! Pluspunten: + Fijne instapklare woning met goede indeling en een woonoppervlak van ca 107 m². + Sfeervolle, tuin gerichte woonkamer met houten vloer, hoge plafonds en openslaande deuren. + Fijne leefkeuken met inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. + Fraaie originele elementen zoals glas-in-lood ensuite deuren, geveltegeltjes en fraaie raampartij. + Maar liefst drie goede slaapkamers waarvan twee voorzien van airconditioning. + Moderne badkamer met ligbad, vloerverwarming en toilet. + Slim gecreëerde bergruimtes. + Zonnige tuin op het zuiden. + Grotendeels voorzien van dubbel glas. + Moderne CV-ketel, geïnstalleerd in 2022. + Gelegen op een top locatie. Indeling; Entree, hal, trapkast met meterkast, modern toilet en een praktische bergkast met wasmachine en droger opstelling. Vanuit de gang bereik je de ouderslaapkamer, welke is voorzien van een hele knusse hoogslaper met heel veel bergruimte eronder. Het leuke aan deze hoogslaper is het Velux dakraam waardoor je vanuit je bed heerlijk naar de sterren kunt kijken.... dat valt nog eens lekker in slaap! Vanuit de gang is de woonkamer toegankelijk. Een heerlijke ruimte met hoge plafonds waardoor het ruimtelijke effect wordt vergroot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige leefkeuken, voorzien van 5-pits gasfornuis, rvs werkblad, heetwaterkraan, vaatwasser, groot formaat combi oven/magnetron en de brede lades /bovenkasten zorgen voor extra veel bergruimte. Wat bij binnenkomst meteen trekt is de brede vensterbank aan de fraaie raampartij waar je heerlijk kunt zitten en zicht hebt op de straat. Aan de andere kant van de prachtige en-suite deuren met glas-in-lood bevindt zich de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige en zonnige tuin, gelegen op het zuiden. De woonkamer beschikt over hoge plafonds, houtenvloer en heeft een brede maatvoering waardoor je er een ruime zithoek kunt creëren. Een heerlijke beschutte plek om na een lange werkdag tot rust te komen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gang waarin zich de trap naar boven bevindt. Via de gang is de badkamer te bereiken die door het dakraam heerlijk licht is en voorzien is van toilet (sanibroyeur), een fijn ligbad met douchegelegenheid, vloerverwarming en wastafel. De ruime 2e slaapkamer beschikt over een ruime trapkast en heeft tevens openslaande deuren naar de achtertuin. Op de 1e etage bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer met de CV opstelling (Vaillant 2022). Omgeving: Deze benedenwoning in het geliefde Kleverpark biedt het beste van twee werelden. Op slechts enkele minuten lopen vind je de bruisende winkelstraat, gezellige horeca, supermarkten en scholen. Het centraal station en het sfeervolle stadscentrum zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken; de prachtige Kennemer duinen en het Bloemendaalse strand liggen om de hoek. De buurt ademt een dorpse sfeer uit, met buurtwinkels als een bakker, visboer en delicatessenwinkel om de hoek. Scholen en kinderopvang zijn ruimschoots aanwezig. Bovendien vind je in deze wijk een scala aan gezellige horecagelegenheden. De Bolwerken, ideaal voor een wandeling of watersport, liggen op steenworp afstand. Met het NS-station en het stadshart op loopafstand en uitvalswegen richting A9 eenvoudig bereikbaar, is deze locatie werkelijk ideaal.