Description

Welkom bij deze unieke kans in Haarlem aan de Vosmaerstraat 2! Deze karaktervolle woning is gelegen in een voormalig woon-winkel-hoekpand uit 1935 in de geliefde Van Zeggelenbuurt en wacht op een handige klusser en/of iemand die nu al het potentieel ziet om van deze woning geheel naar eigen idee een eigen droomhuis te maken. Ja, je leest het goed. De woning is recent volledig gestript en klaar gemaakt om weer naar eigen wens op te bouwen, in te delen en in te richten. Wij hebben al leuke ideeën die we maar al te graag met je willen delen. De benedenwoning is gelegen in een mooi en markant hoekpand waarvan recent het pannendak is vervangen. De aanwezigheid van een achtertuin biedt een rustige en nader in te vullen ontsnapping van het nabij gelegen, gezellige hart van de stad. Alle ingrediënten zijn dus aanwezig. De gezellige drukte van de stad of in je eigen fijne tuin, ideaal voor ontspanning na een lange dag. Scholen, winkels, Van Zeggelenplein en Amsterdamstraat liggen om de hoek maar ook het stadscentrum ligt op loopafstand of enkele minuten op de fiets. Het openbaar vervoer stopt om de hoek en met de auto zit je in 2 minuten op de uitvalswegen van Haarlem. Met de fiets bereik je ook snel recreatiegebied Spaarnwoude of met een half uurtje in de duinen richting het strand. Op dit moment zijn de servicekosten erg laag (slechts 12 euro per maand voor de gezamenlijke opstalverzekering). Dat is natuurlijk fijn maar het is prettig om de VvE op termijn wat actiever te maken. Het is erg fijn dat het hoofddak al vervangen is. Grijp deze kans om een stukje Haarlemse geschiedenis nieuw leven in te blazen. Maak van de Vosmaerstraat 2 jouw droomhuis en transformeer het tot een uniek thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitnodigende woning te ontdekken. Mogelijke indeling: Entree; grote werk/slaapkamer met vaste kast en erker (voormalige etalage); gang; slaapkamer; inloopkleedkamer met verbinding met de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; woonkeuken met kook- en spoeleiland en zitgelegenheid; zitkamer; deur naar de tuin. Oplevering in overleg, kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 310,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,697
Original asking price
€ 325,000 kosten koper
Service charges
€ 12 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Specific
Renovation project
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
No insulation

Cadastral data

HAARLEM P 1961
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (5.00 metre deep and 2.75 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 25

  • View photo 1 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 2 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 3 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 4 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 5 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 6 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 7 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 8 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 9 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 10 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 11 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 12 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 13 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 14 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 15 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 16 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 17 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 18 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 19 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 20 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 21 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 22 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 23 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 24 of Vosmaerstraat 2
  • View photo 25 of Vosmaerstraat 2

© 2001-2025 funda