Zaanenstraat 1252022 CN HaarlemWeltevredenbuurt

Op de rand van de geliefde Indische buurt: kindvriendelijk, breed opgezet, met winkels, scholen, kinderopvang, sport, recreatie, hoofdwegen en het openbaar vervoer in de buurt!; EEN GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE 30-ER JAREN BOVENWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 91 M² EN BESCHIKT OVER EEN BALKON OP HET NOORDEN. Deze ruime en sfeervolle jaren '30 dubbele bovenwoning staat in een brede straat, vlakbij het Spaarne op de rand van de Indische buurt en heeft een fijne lichte leefkamer, balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving: centraal en nabij de stad. Met een paar minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige horeca en mooie winkelstraatjes. Op loopafstand is er volop aanbod van winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen en elke donderdag is er een gezellige weekmarkt op de nabijgelegen Floresstraat. Centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (treinstation en diverse busverbindingen) en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar. Kortom: Een sfeervolle en gemoderniseerde en karakteristieke bovenwoning met een heerlijk balkon op een zeer centrale locatie! Indeling: Begane grond: eigen opgang, entree, ruime hal met ruimte voor stalling van de fiets (- en)!, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, houtkachel en openslaande deuren naar het balkon, moderne open keuken (2022) met diverse inbouwapparatuur (o.a.: voorzien van inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, quooker, wijn/klimaatkast, koel/vriescombinatie, oven/ magnetroncombinatie en vaatwasser. Tweede verdieping: ruime en lichte overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met recentelijk vernieuwde kozijnen, zijkamer aan de voorzijde met opstelling cv-combiketel (2016) en wasmachine-/droger opstelling (deze kamer is voorzien van een dakraam), een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de bergvliering en voorzien van een dakkapel, moderne en lichte (light tube) badkamer met inloop (regen-) douche, vloerverwarming en grote wastafel en tweede toilet. Gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. Derde verdieping: ruime bergvliering. Bijzonderheden: - Een gemoderniseerde en sfeervolle bovenwoning met een balkon. - Woonopp. conform NVM meetinstructie ca 91 m², inhoud ca.320 m³ - Centraal gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. - Actieve Vve, servicekosten € 180,= per maand (o.a: opstalverzekering, reserve groot onderhoud), 1/3-e aandeel in de Vve. - Oplevering in overleg.