We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Brouwersvaart 20
Sold

Brouwersvaart 202013 RA HaarlemLeidsebuurt-west

  • 107 m²
  • 130 m²
  • 3
€ 600,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 4, 2024
Date of sale
March 22, 2024
Term
2 weeks

Description

Ontdek de charme van Brouwersvaart 20! Deze karakteristieke jaren-30woning heeft een prachtig vrij uitzicht over het water en groen. Het ligt aan een rustig, idyllisch stukje vaart, aan een fiets/wandelpad (LAW Visserspad). Vanaf het balkon aan de voorzijde geniet je van een eerste kop koffie in de ochtendzon. De bloemrijke achtertuin biedt de ideale plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Deze woning is voorzien van modern comfort; het beschikt over 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. De woning is ideaal gelegen aan de rand van de populaire Leidse buurt, op loopafstand van het levendige, historische centrum van Haarlem met al haar gezellige restaurants, bars en winkels. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten. Het station van Haarlem ligt op 10 minuten fietsafstand; strand, zee en duinen op circa 30 minuten. Kortom, wees welkom in deze sfeervolle woning, uniek gelegen aan het water met een mooie harmonie tussen comfort en stijl. INDELING Voortuin Parterre: Entree met originele granito vloer, meterkast, trapkast, een lichte woonkamer met mooie houten vloer, een erker met uitzicht over het water, een sfeervolle houtkachel in het midden van de ruimte, openslaande deuren met glas-in-lood ramen naar de zonnige achtertuin (Zuidwest), een nette open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, oven (Zanussi), afzuigkap (ETNA), een bijkeuken met vaatwasser en wasmachine aansluiting, magnetron en losse koelkast met vriezer, een aparte wc met fonteintje. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tot de ruime berging met elektra. 1e Etage, overloop met daklicht, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en handige inloopkledingkast, badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, aparte 2e wc, 2e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, 3e slaapkamer, overloop met inbouwkast met CV-Ketel opstelling en de warmtepomp. DETAILS • Bouwjaar ca. 1932; • Woonoppervlakte 107 m2; • Energielabel C; • Zonnepanelen (6 stuks 2018) en een hybride warmtepomp (2023); • Elektra 9 groepen, 3 aardlekschakelaars • CV Ketel Remeha (2018); • Goed onderhouden woning met authentieke details zoals de paneeldeuren, spijlen trap en granito vloer; • Ideale locatie aan rustige weg gelegen, aan het water, met vrij uitzicht; • Geen beleggers; • Notaris verkoper; • Overdrachtsvoorkeur in mei 2024. HISTORIE Visserspad. Het Visserspad door de duinen van Zandvoort via Overveen naar Haarlem is tegenwoordig een populaire wandelroute. Niet iedere wandelaar zal beseffen dat hij het spoor volgt van Malle Kee en honderden andere vissersvrouwen die hier dagelijks met zware manden vol verse vis op hun rug naar Haarlem liepen. Bij de Kousenpaal in de Zandvoortse Kostverlorenbuurt trokken zij hun schoenen of klompen uit en ploegden blootvoets of op kousenvoeten met hun zware last door het mulle duinzand. Bij de Blinkert en de oude herberg Kraantje Lek werd er gerust en gingen de schoenen weer aan voor het laatste eind over het Houtmanpad en de Brouwersvaart naar de Vismarkt in Haarlem. Daar ventten de vrouwen hun waar uit. Nog in 1881 kwamen elke dag 300 van deze vislopers naar de stad. Op de terugweg pakten zij een neut bij Het Hof van Holland nu ‘t Wapen van Kennemerland in het Ramplaankwartier, dat vanwege de buiten wachtende visemmers ook wel De Stinkende Emmer werd en wordt genoemd. De Brouwersvaart. De vaart ontspringt in de Brouwerskolk in Overveen en ligt er al sinds 1450. De Brouwersvaart werd gebruikt om vers water uit de Brouwerskolk te vervoeren (en rechtstreeks uit de vaart te halen) naar het centrum van Haarlem, waar er bier van werd gebrouwen. Dit water was namelijk van betere kwaliteit dan het water in het Spaarne. Dat kwam doordat er brak water uit het IJ het Spaarne kon instromen, wat voor een slechte kwaliteit van het water, dus uiteindelijk van het bier zorgde. Wandelen. Niet alleen werd er water via bootjes en trekschuiten over de Brouwersvaart naar Haarlem vervoerd. Ook was het een geliefd wandelingetje voor de Haarlemmers. Een tochtje langs de Brouwersvaart eindigend in het groen van Overveen. Je kan nog steeds deze eeuwenoude route lopen, want het Houtmanpad loopt pal langs de Brouwersvaart.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,607
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM H 3011
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/03/2024

On funda

Neighborhood