Jan de Mijterlaan 242015 EL HaarlemRamplaankwartier

*ENGLISH BELOW* PUUR* wonen in deze heerlijk lichte en sfeervolle eengezinswoning in het geliefde Ramplaankwartier. Sinds 2016 is de woning volledig gerenoveerd. De woning heeft een brede woonkamer voorzien van vloerverwarming en een moderne open keuken. Boven 3 slaapkamers, apart toilet en een lichte badkamer. Een grote voor- en achtertuin met schuur én achterom. Het inpandige balkon aan de voorzijde (westen) is een heerlijke plek om nog lang te genieten van de avondzon! De ligging is ideaal. In het groene en kindvriendelijke Ramplaankwartier. Op steenworp afstand van Landgoed Elswout, Brouwerskolkje, Kraantje lek en het strand van Bloemendaal en toch maar 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Haarlem. Op loopafstand liggen diverse winkels en het NS station van Overveen. Niet voor niets is dit stukje Haarlem een van de meest geliefde woonomgevingen! Indeling: Begane grond Diepe voortuin op het westen met een heerlijk terras en handig fietsenschuurtje. Entree, modern toilet met fontein. Lichte brede woonkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming, groot raam aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met open keuken met hoge ramen voor veel extra licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Brede harmonica deuren naar de heerlijke achtertuin met ruime schuur en overkapping, ideaal voor de tuinkussens en de BBQ. In de woonkamer is de deur naar een ruime hal met grote vaste kast onder de trap met veel bergruimte en de meterkast. Eerste verdieping Ruime overloop met apart toilet en vaste kast voorzien van cv-ketel en wasmachine/droger aansluiting. Slaapkamer aan de voorkant met toegang tot het balkon. Riante tweede slaapkamer aan de voorkant met een grote inbouwkast en toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast en groot raam over de gehele breedte. Ruime lichte badkamer voorzien van vloerverwarming met grote inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Zie voor de indeling en de afmetingen de plattegronden. Goed om te weten: * Volledig gerenoveerd sinds 2016 * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming * Alle gevels zijn in 2019 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd * Volledig voorzien van HR++ glas. * Schilderwerk in 2023 uitgevoerd * Achtertuin in 2022 opnieuw aangelegd * Brede achterom * Vergunningsvrij parkeren * Alleen bestemmingsverkeer * Centrum van Haarlem op 10 minuten fietsafstand * Station Overveen op 5 minuten fietsafstand * Basisschool op 2 minuten loopafstand * Oplevering in overleg De brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in this wonderfully bright and attractive family house in the beloved Ramplaan Quarter. The house has been completely renovated since 2016. The house has a wide living room with underfloor heating and a modern open kitchen. Upstairs 3 bedrooms, separate toilet and a bright bathroom. A large front and back garden with shed and back entrance. The indoor balcony at the front (west) is a lovely place to enjoy the evening sun! The location is ideal. In the green and child-friendly Ramplaankwartier. A stone's throw from Elswout Estate, Brouwerskolkje, Kraantje lek and the beach of Bloemendaal and yet only 10 minutes by bike from the cosy centre of Haarlem. Within walking distance are several shops and Overveen railway station. Not for nothing is this part of Haarlem one of the most popular residential areas! Layout: Ground floor Deep front garden facing west with a lovely terrace and handy bicycle shed. Entrance, modern toilet with fountain. Bright wide living room with cast floor with underfloor heating, large window at the front, dining room at the rear with open kitchen with high windows for lots of extra light. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. Wide harmonica doors to the lovely back garden with spacious shed and canopy, ideal for garden cushions and BBQ. In the living room is the door to a spacious hall with large fixed cupboard under the stairs with lots of storage space and the meter cupboard. First floor Spacious landing with separate toilet and closet with central heating boiler and washer/dryer connection. Bedroom at the front with access to the balcony. Spacious second bedroom at the front with a large built-in wardrobe and access to the balcony. Bedroom at the rear with large built-in wardrobe and large window over the entire width. Spacious bright bathroom fitted with underfloor heating with large walk-in shower, washbasin and towel radiator. See floor plans for layout and dimensions. Good to know: * Fully renovated since 2016 * Ground floor and bathroom fitted with underfloor heating * All facades have been cleaned, grouted and impregnated in 2019 * Fully equipped with HR++ glass. * Paintwork carried out in 2023 * Back garden redone in 2022 * Wide back entrance * Permit-free parking * Only local traffic * Centre of Haarlem at 10 minutes cycling distance * Overveen station at 5 minutes cycling distance * Primary schools on 2 minutes walking distance * Delivery in consultation The brochure can be downloaded from our website.