Description

In het rustige, gezellige Rozenprieel, vlakbij het levendige hart van Haarlem, vind je de Kamperstraat 56; een sfeervolle en instapklare driekamertussenwoning met karakter. Zodra je binnenstapt, valt meteen de ruime en lichte woonkamer met hoog plafond op, een fijne plek om je direct thuis te voelen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de gezellige, opgeknapte tuin in, waar een trap je naar het zonnige dakterras leidt – ideaal voor lange zomerdagen. Aan de achterzijde van de woning, in de originele uitbouw, bevindt zich de compacte en praktisch ingedeelde keuken. Deze is voorzien van een deur die direct toegang biedt tot het tuintje op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middagzon. Achter de keuken vind je het toilet. De huidige eigenaren hebben de eerste verdieping volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld. In de master bedroom is de vliering verwijderd, waardoor de imposante balkenconstructie en het zicht tot in de nok van de woning een gevoel van luchtigheid en ruimte creëren. Naast de royale master bedroom vind je aan de achterzijde een tweede, comfortabele slaapkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een luxe ligbad, een inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Alles is afgewerkt met oog voor detail en comfort. De woning zelf ademt karakter. Zo is de voorgevel onlangs gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van een stijlvolle knipvoeg, waardoor het pand zijn authentieke uitstraling heeft teruggekregen. De groene en bruine geglazuurde tegels op de voorgevel boven de ramen zijn naar originele staat gebracht. Ook de achtertuin is met zorg opgeknapt en het dakterras is voorzien van nieuwe vloerdelen – hier kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden. Het Rozenprieel ligt ideaal: binnen een paar minuten wandel je naar het centrum van Haarlem, met al zijn gezellige cafés, restaurants en winkels. Bushaltes zijn op slechts 5 minuten lopen en ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto zit je binnen 2 minuten op de uitvalswegen en voor een ontspannen wandeling hoef je alleen maar naar de prachtige Haarlemmerhout te lopen. - Sfeervolle tussenwoning met karakter - Lichte woonkamer met hoog plafond - Openslaande deuren naar tuin op het oosten - Compacte keuken met deur naar tuin - Zonnig dakterras (bij gedogen) bereikbaar via tuin - Volledig gerenoveerde eerste verdieping - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Master bedroom met hoge balkenconstructie - Gelegen nabij centrum en openbaar vervoer - Op fietsafstand van strand en natuur Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,797
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1899
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
49 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Thermocompact VCW 254 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM K 316
Cadastral map
Area
49 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
9 m² (4.18 metre deep and 2.21 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 40

  • View photo 1 of Kamperstraat 56
  • View photo 2 of Kamperstraat 56
  • View photo 3 of Kamperstraat 56
  • View photo 4 of Kamperstraat 56
  • View photo 5 of Kamperstraat 56
  • View photo 6 of Kamperstraat 56
  • View photo 7 of Kamperstraat 56
  • View photo 8 of Kamperstraat 56
  • View photo 9 of Kamperstraat 56
  • View photo 10 of Kamperstraat 56
  • View photo 11 of Kamperstraat 56
  • View photo 12 of Kamperstraat 56
  • View photo 13 of Kamperstraat 56
  • View photo 14 of Kamperstraat 56
  • View photo 15 of Kamperstraat 56
  • View photo 16 of Kamperstraat 56
  • View photo 17 of Kamperstraat 56
  • View photo 18 of Kamperstraat 56
  • View photo 19 of Kamperstraat 56
  • View photo 20 of Kamperstraat 56
  • View photo 21 of Kamperstraat 56
  • View photo 22 of Kamperstraat 56
  • View photo 23 of Kamperstraat 56
  • View photo 24 of Kamperstraat 56
  • View photo 25 of Kamperstraat 56
  • View photo 26 of Kamperstraat 56
  • View photo 27 of Kamperstraat 56
  • View photo 28 of Kamperstraat 56
  • View photo 29 of Kamperstraat 56
  • View photo 30 of Kamperstraat 56
  • View photo 31 of Kamperstraat 56
  • View photo 32 of Kamperstraat 56
  • View photo 33 of Kamperstraat 56
  • View photo 34 of Kamperstraat 56
  • View photo 35 of Kamperstraat 56
  • View photo 36 of Kamperstraat 56
  • View photo 37 of Kamperstraat 56
  • View photo 38 of Kamperstraat 56
  • View photo 39 of Kamperstraat 56
  • View photo 40 of Kamperstraat 56

© 2001-2024 funda