Leeghwaterstraat 142012 GD HaarlemKoninginnebuurt

Prachtig herenhuis op fantastische locatie nabij het centrum van Haarlem Wie op zoek is naar een ruime karakteristieke woning in een rustige straat nabij het centrum van de stad, is hier aan het goede adres. Deze woning heeft alles, ruimte, authentieke details en een heerlijke diepe tuin op het zuiden! Karakteristieke kenmerken zoals de hoge plafonds met mooie ornamenten, de grote raampartijen en een prachtige schouw in de woonkamer geven de woning extra sfeer en warmte. De serre aan de achterzijde van de woning maakt de living extra licht en zorgt voor een mooie overgang van binnen naar buiten. En de heerlijke tuin op het zuiden met een mooie oude appelboom en druivenstruiken biedt alle rust en privacy om te ontspannen en genieten. De locatie tenslotte is fantastisch, aan een rustige weg met uitzicht op Basiliek Sint Bavo en met het levendige centrum nabij. Indeling Begane grond Ruim entree met marmeren vloer en mooie tochtdeur voorzien van glas-in-lood glas. Lopen we verder de hal in, dan treffen we onder de trap een kast met daarnaast de wc met fonteintje. Vervolgens nog een kelderkast. De lichte en ruime living is voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer, een prachtige schouw, hoge ramen aan de voorzijde en een fijne serre aan de achterzijde. De half open keuken grenst aan de serre en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen, ruime achtertuin van 112 m2. Een heerlijke plek om te zitten en genieten van alles wat daar groeit en bloeit. Eerste verdieping De ruimtelijke indeling van beneden zet zich op de eerste verdieping voort. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een wc. Grenzend aan de badkamer bevindt zich een grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Ook deze kamer is licht door de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten. Indien gewenst kan op deze verdieping eenvoudig een extra werkkamer worden gecreëerd. Tweede verdieping Wat een ruimte! De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voorzien deze verdieping van veel extra licht. De verdieping is als een grote ruimte in gebruik en is voorzien van een tweede, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. Indien gewenst kunnen op deze verdieping meerdere (slaap)kamers gecreëerd worden. Vliering De vliering wordt bereikt via een luik op de tweede verdieping. Een ideale en ruime plek om spullen op te bergen die je niet meteen nodig hebt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 184 m2 • Bouwjaar 1881 • Ideale rustige ligging op loopafstand van het centrum • Tuin 112 m2, gelegen op het zuiden • Solide betonnen broodjesvloer • Oplevering in overleg