Molijnstraat 262023 JB HaarlemKleverpark-noord

KARAKTERISTIEK KLEVERPARK-HUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN! Bruto woonoppervlakte 125m2! In het gewilde Kleverpark gelegen, goed tot uitstekend onderhouden, sfeervolle en karakteristieke 20er jaren woning met voor- en zonnige circa 14 meter diepe achtertuin op het zuid-westen en aangebouwde houten schuur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een royale keuken gecreëerd. Veel originele details zijn bewaard gebleven zoals: glas in lood, origineel tegelwerk en paneeldeuren. INDELING Parterre: entree, hal (voormalig vestibule), kelder/verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, dichte uitgebouwde keuken, woonkamer met erker en sfeerhaard en deur naar ca. 14m2 diepe achtertuin (zuidwest) met de HELE DAG ZON. 1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, balkon aan voorzijde, vaste kasten en badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad. Vaste trap naar.... 2e Verdieping; overloop met C.V.-ketel en veel bergruimte, zolderkamer met dakraam. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte volgens de meetinstructie circa 109m2 (doch met de zolderkamer meegeteld flink groter); • Zeer zonnige, diepe tuin; • Verwarming en warmwater d.m.v. Remeha Tzerra 2014; • Elektra 4 groepen + fase + aardlekschakelaar; • Voorzien van dubbel glas; • Verrassend ruim! Absoluut een bezichtiging waard!; • Scholen, winkels, bos en duin, NS-station op loopafstand; • Notaris verkoper: Blank Notarissen; • Oplevering in overleg.