Muiderslotweg 1072026 AK HaarlemRoemer Visscherbuurt

In het Vondelkwartier gelegen, ruime eengezinswoning (bouwjaar 1959), geheel te moderniseren. De woning is gelegen aan een brede laan met een groenstrook, beschikt over een voor- en een ca. 11m meter diepe achtertuin met achterom. De woning heeft momenteel 3 slaapkamers, maar de mogelijkheid om uit te bouwen op de parterre en in totaal 5 slaapkamers te creëren. De woonomgeving biedt uitstekende voorzieningen, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportclubs en -velden, evenals een gevarieerd winkelaanbod op het Marsmanplein en de Eksterlaan. Goede busverbindingen zijn op loopafstand beschikbaar, en uitvalswegen zoals de randweg N208 en de Schoterbrug (naar de A9) bevinden zich in de nabijheid. Op loop- of fietsafstand van de Hekslootpolder en het recreatiegebied Spaarnwoude. INDELING: Parterre: entree/hal met meterkast, gang, verdiepte trapkast, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met enige inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, bijkeuken, achtertuin met houten schuur en achterom; 1e etage: overloop, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, grote hoofdslaapkamer met vaste kast (voorheen 2 slaapkamers), achter slaapkamer met vaste kast, 2e etage: Overloop met bergruimte, zolderkamer met dakkapel, mogelijkheid voor meerdere slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: - Volledige modernisering is gewenst; - Bouwkundige gekeurde woning, rapport op te vragen bij verkopend makelaar; - Ligging in het Vondelkwartier, een groene en kindvriendelijke woonwijk; alle voorzieningen voor gezinnen zijn vlakbij en op nog geen 15 minuten fietsen van het NS station; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte ca. 107 m², perceel 157 m²; - Notaris verkoper; - Oplevering in overleg, kan snel!