This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/haarlem/huis-vergierdeweg-198/42309391/
Description
Deze prachtig verbouwde en perfect onderhouden jaren ’30 gezinswoning vind je aan de geliefde Vergierdeweg 198 in Haarlem-Noord. De prachtige stijlkenmerken zoals glas-in-lood, een granito vloer, mooie paneeldeuren en een erker in combinatie met de fraai uitgevoerde verbouwing maken deze woning tot een sfeervol, modern en karakteristiek geheel, klaar voor jou om zó te betrekken!
Via de riante voortuin en mooie voordeur betreed je de woning in de vestibule met originele granitovloer en prachtige glas-in-lood deuren. Via de gang ga je naar de sfeervolle en super lichte woonkamer met erker en mooie lamelparketvloer.
De open keuken aan de achterzijde van het kwaliteitsmerk Bruynzeel is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens.
Via de deur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin met achterom. Een riante houten schuur staat hier tot je beschikking. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, er zijn twee ruime slaapkamers met elk een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De derde slaapkamer dient momenteel als kledingkamer, het flexibele ophangsysteem is naar wens eenvoudig te verwijderen. Tot slot vind je hier de moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en biedt daardoor veel praktische ruimte. De ruimte is nu ingedeeld als een grote kamer en een kleinere kamer. Met een eenvoudige herindeling realiseer je hier twee slaapkamers van prima formaat.
De noordzijde van alle drie de verdiepingen is voorzien van geluidsisolatie, waardoor rust en comfort hand in hand gaan.
Met dakisolatie, vloerisolatie, vernieuwde riool- en waterleidingen, gedeeltelijk hr++ beglazing, onderhoudsvriendelijke kozijnen en een volledig vernieuwde elektrische installatie is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Ook de locatie is ideaal. Op een steenworp afstand vind je het mooie natuurgebied Hekslootpolder waar je heerlijk kan wandelen. Ook het winkelcentrum Marsmanplein, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen bevinden zich in de directe omgeving. En het centrum en station van Haarlem, het strand en de duinen bereik je eenvoudig op de fiets.
Nog goed om te weten:
- Zeer goed onderhouden, bouwkundig rapport zoals gebruikelijk bij ons reeds aanwezig
- In 2017 sfeervol gerenoveerd woonhuis
- Bouwjaar 1932
- Achtertuin is in 2020 fraai aangelegd door een professioneel bedrijf
- Schilderwerk buitenzijde is in 2023 uitgevoerd
- Elektra ook in 2017 vervangen, 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar
- Goed geïsoleerd huis, vloer-, dak en glasisolatie aanwezig
- Veel woningscheidende wanden zijn geïsoleerd
- De 2e etage kan indien gewenst nog worden ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer
- Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 600,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,000
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1932
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 118 m²
- Volume in cubic meters
- 367 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- SCHOTEN A 2256
- Cadastral map
- Area
- 118 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 51
© 2001-2024 funda