This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/haarlo/huis-bussinkdijk-2/89143364/
Description
Aan de rand van Haarlo, een kerkdorp gelegen tussen Borculo en Eibergen, fraai landelijk gelegen karakteristieke woonboerderij (inhoud 955 m³, woonoppervlakte 204 m²) met bijgebouwen en overkappingen, erf, tuin, solitaire boom en grasland op een kavel van 1890 m². De woonboerderij, met slaapkamer en badkamer op de begane grond, is ruim en sfeervol en de bijgebouwen en overkappingen in combinatie met het grasland maken het een ideaal object voor het kunnen houden van hobbydieren maar ook voor het stallen van en klussen aan bijvoorbeeld auto’s.
Indeling woonboerderij:
Begane grond:
zijentree/hal met vaste kasten en meterkast
werk-/slaapkamer met wastafel
voormalige deel annex ketelruimte met aansluitingen wasmachine/droger, uitstortgootsteen en vaste trap naar grote zolderruimte
serre met schuifpui en screens aan de zijkanten en voor de serre een ruimte met een aanrechtblok
ruime badkamer met doucheruimte, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator
grote slaapkamer
opkamer
eetkeuken met schouw voorzien van gaskachel, toegang tot kelder en hoekaanrechtblok voorzien van inbouwapparatuur: Atilla fornuis (6-pits en oven), combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap
woonkamer met parketvloer, vaste kast en schouw voorzien van inbouwhoutkachel
hal met lambrizering, trapopgang naar verdieping, trapkast en toiletruimte met toilet en wastafel
Verdieping:
overloop met vaste kast
drie slaapkamers met kastenwand
badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en wastafelmeubel
Technische gegevens:
De woonboerderij is traditioneel gebouwd in 1930, opgetrokken uit steensmetselwerk met gebinten als dragers van de constructie. De beschoten kap is gedekt met keramische dakpannen en is aan de binnenkant nageïsoleerd. De houten kozijnen, deuren en ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. De serre is van kunststof en is voorzien van vloerverwarming. Radiatoren zorgen verder voor de centrale verwarming van de woonboerderij, aangestuurd via een Remeha combi-ketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de woonboerderij.
De woonboerderij is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: gas, elektra (21 zonnepanelen aanwezig op de bijgebouwen), water, riolering en glasvezelkabel. De woonkamer en de drie slaapkamers op de verdieping zijn uitgerust met een aircosysyteem.
De bijgebouwen, bestaande uit een dubbele garage, een werkplaats met krachtstroom en een fietsenberging, zijn opgetrokken van steen en gedekt met golfplaten.
De overkappingen, met daar tussen twee schuurtjes, zijn opgetrokken uit hout. De grootste overkapping is een heerlijke zitplek om te kunnen genieten van de tuin en de landelijke omgeving.
Bestemming:
Het perceel heeft volgens het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Berkelland 2020 de enkelbestemmingen wonen en agarisch. De dubbelbestemmingen zijn waarde – archeologie 3 en 6. De gebiedsaanduiding is vrijwaringszone – radar 2.
De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 685,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,358
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Hipped roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 204 m²
- Other space inside the building
- 61 m²
- External storage space
- 108 m²
- Plot size
- 1,890 m²
- Volume in cubic meters
- 955 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 separate toilets
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
Cadastral data
- BORCULO G 75
- Cadastral map
- Area
- 1,890 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 25
© 2001-2024 funda