de Pas 87273 RG HaarloHaarlo

RUIME UITGEBOUWDE EN ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP Lekker genieten van meer ruimte in het idyllische Achterhoekse dorpje Haarlo? Het kan! Kom vooral eens kijken naar deze prachtige uitgebouwde twee-onder-een-kapper aan De Pas, op een steenworp van het rustieke riviertje De Berkel. De woning is nagenoeg instapklaar en voorzien van alle gemakken. En belangrijk: energiezuinig door de vijftien zonnepanelen, kunststof kozijnen boven, spouwmuurisolatie en twee vaste airco’s . HEMELS HAARLO Rond 1200 wordt voor het eerst melding gemaakt van een aantal zeer verstandige mensen die op dit plekje een nederzetting stichten en het Haarlo noemen. Het is een wonder dat er niet veel meer mensen hier hun tentpinnen in de grond sloegen, want je kunt deze streek niet anders dan ‘hemels’ noemen. Haarlo en omstreken is één van de best bewaarde geheimen van de Gelderse Achterhoek. Hier vind je rust, ruimte en natuurschoon. Haarlo ligt fraai verstopt tussen de grotere plaatsen Borculo en Eibergen, waar je alle voorzieningen vindt. Het dorp zelf telt 900 inwoners, een basisschool, sportvereniging en een hotel. PASKLAAR WONEN We rijden De Pas in en bekijken om de hoek van onze woning een splinternieuwe speeltuin. We parkeren de auto onder de carport. De entree ligt aan de zijkant van de woning en we treden binnen in een ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet. We lopen eerst door de benedenverdieping. Daar valt meteen op hoe heerlijk ruim de woonkamer is. Dat komt natuurlijk door de uitbouw van maar liefst vier meter, afgerond met een fikse schuifpui. Mooi element is de lichtkoepel in de aanbouw, waardoor het licht alles nog eens extra in het zonnetje zet. Je voelt je hier de koning te rijk. Op de koelere avonden doe je lekker de gaskachel aan en wentel je je behaaglijk op de bank. De vloerverwarming in de aanbouw zorgt voor warme voetjes. De keuken uit 2011 ziet er goed uit en is voorzien van alle gemakken. Goed, er is geen oven, maar die kun je gemakkelijk plaatsen. Vanuit de keuken heb je de toegang tot een keurige, ruime bijkeuken waar de wasmachine en droger een plekje vinden. Een overvloed aan bergruimte staat tot je beschikking, zeker als je de deur opent naar de garage, waar je misschien net geen auto kunt parkeren, maar wel een aardige collectie fietsen en andere benodigdheden voor een heerlijk buitenleven. De knusse en zonnige achtertuin biedt volledige privacy en een geweldige overkapping uit 2022 voor memorabele momenten met gezin en vrienden. OMHOOG KIJKEN We nemen de trap en bekijken de drie slaapkamers. Mooi is dat alle kozijnen hier zijn vervangen door kunststof exemplaren met HR glas. De vaste airco op de overloop biedt fijne verkoeling in de zomer. De badkamer is in 2011 vernieuwd en heeft een ligbad, toilet, douche, wastafel en designradiator. Via de vaste trap vinden we op zolder nog een prima vierde slaapkamer. In het voorportiekje hangt de Nefit cv-ketel uit 2015. Benieuwd naar deze topwoning? Maak een afspraak met Iets Anders Makelaars en we leiden je rustig rond en sluiten af met koffie.