We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Nunhemseweg 52
Sold

Nunhemseweg 526081 GJ HaelenKern Haelen

  • 145 m²
  • 1,062 m²
  • 3
€ 439,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 5, 2024
Date of sale
May 21, 2024
Term
6 weeks

Description

Royaal en mooi gelegen vrijstaand woonhuis, met souterrain inclusief inpandige garage met carport en vrij uitzicht over de landerijen. Gelegen op een ruim perceel van 1.062m2 aan de rand van de dorpskern. De woning werd in 1977 gebouwd, is nadien goed onderhouden. Het behoeft wel enige moderniseringen, maar biedt derhalve veel mogelijkheden om zelf naar eigen smaak een thuis te creëren. De woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m² en de inhoud ca. 796 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen inclusief dubbele beglazing en rolluiken. Haelen is prachtig gelegen nabij natuurgebied het Leudal en is goed ontsloten op enkele autominuten van A73 en A2. School en enkele winkelvoorzieningen dichtbij. De indeling is als volgt: Souterrain: te bereiken via de aanbouw/bijkeuken. Provisieruimte. Begane grond: Entree die toegang geeft tot de ruime hal met travertinvloer. Meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Sfeervolle, ruime woonkamer met veel lichtinval, travertinvloer, een schouw en een aparte eetkamer. Apart gelegen woonkeuken voorzien van een eiken keukenopstelling met o.a. een oven, gasfornuis, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de aanbouw/bijkeuken te bereiken, voorzien van verwarming. Aparte wasruimte met witgoedaansluiting. Toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van verwarming. 1e Verdieping: overloop. 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning. 2 Slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden. Badkamer (gedateerd) voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 vaste wastafels. 2e Verdieping: te bereiken via een vlizotrap. Ruime zolderberging. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie (bouwjaar: 2018, eigendom). Indien er een vaste trap naar de zolder wordt gemaakt, is er de mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te realiseren. Achter de woning is een zeer royale, diepe achtertuin gelegen met een hoger gelegen, betegeld terras voorzien van een zonnescherm. De tuin is verder voorzien van gazon en verschillende borders en een aantal losse schuurtjes. Achter in de tuin is een groentetuin gelegen en er staat een glazen tuinkas. De bijgebouwen in de tuin (voliere) zijn vergund, dit geeft de mogelijkheid om bij sloop dezelfde vierkante meters bijgebouwen neer te mogen zetten (bijv. een garage/loods of schuur). Algemeen: Werken aan huis is mogelijk. Tevens biedt de woning voldoende ruimte voor het uitoefenen van hobby's. Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zo waar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen. Goede ontsluiting op wegen/snelwegennet. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,031
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
69 m²
Exterior space attached to the building
51 m²
Plot size
1,062 m²
Volume in cubic meters
796 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HAELEN A 5017
Cadastral map
Area
1,062 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
525 m² (35.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/04/2024

On funda

Neighborhood