Description

Aan de rand van Haelen ligt op een riant perceel dit karakteristieke herenhuis met een zee van ruimte zowel binnen als buiten! Naast een zeer riante woonkamer, aparte extra (eet)kamer en een woonkeuken, beschikt de woning over 3 (met de mogelijkheid tot meer) slaapkamers, een praktische bijkeuken, een vaste trap naar de tweede verdieping en een riante achtertuin met o.a. een vijver en een grote terrasoverkapping. Naast de volledige woonbestemming zijn er tevens bedrijfsmatige mogelijkheden op een gedeelte van het perceel met de mogelijkheid van aankoop extra grond/bedrijfsgrond indien gewenst! Ook aankoop met minder grond is bespreekbaar. Indeling: Souterrain: Praktische betegelde provisiekelder welke bereikbaar is vanuit de keuken. Begane grond: De voordeur zet al gelijk de juiste toon met de prachtige, openslaande deuren met glas-in-lood naar het authentiek tochtportaal. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met mooie glas-in-loodramen is zeer ruim van opzet en is uitgerust met een fraaie eikenhouten plankenvloer welke doorloopt in de keuken. Via een schuifpui is het overdekte terras in de achtertuin toegankelijk. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De woonkeuken beschikt over een combinatie in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur; 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Ook in de keuken is een schuifpui naar het overdekte terras. Daarnaast bevindt zich in de keuken de toegang tot de kelder en middels een loopdeur is het tussenportaal/bijkeuken met garderobe toegankelijk. Hier bevindt zich de toiletruimte met toilet en fonteintje en de toegang tot de praktische extra bijkeuken/hobbykamer. Deze ruimte is uitgerust met een tegelvloer en ingericht met een keukenblok met gaskookplaat en een vaste kastenwand. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Middels een mangat is een bergzolder toegankelijk (ook eventueel bij de 1e verdieping te betrekken). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang aan de eerste 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is erg groot en bestaat uit voormalig 2 slaapkamers en is voorzien van een schuifkastenwand. De mogelijkheid is aanwezig om het weer in de oorspronkelijk staat terug te brengen om zo meer (slaap)kamers te creëren. Ook de bergzolder boven o.a. de bijkeuken is eventueel bij de eerste verdieping te betrekken. De geheel betegelde riante badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met twee wastafels en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap toegankelijk; overloop met toegang tot een extra ruime zolder-/slaapkamer en een berging met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, eigendom, ca. 2005). Op de zolderkamer bevindt zich een wastafel en een sauna en ook op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om meer kamers te creëren. Exterieur: De diepe en brede achtertuin is prachtig aangelegd met veel privacy, meerdere terrassen, waarvan één royaal overdekt, een fraaie vijverpartij, gazon en diverse borders en er is aan schuur en tuinhuis aanwezig. De mogelijkheid bestaat tot aankoop tot ca. 600 m2 extra grond (met een eventuele bedrijfsbestemming). Maximale perceeloppervlakte 2.120 m2. Ook aankoop met minder grond is bespreekbaar. Bijzonderheden: Dit statige herenhuis dateert uit 1902 en is eind jaren '90 gemoderniseerd. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas. Het dak van de woning is geïsoleerd. De woning en tuin zijn voorzien van een volledige woonbestemming. Op een gedeelte van het perceel zijn zelfs bedrijfsmatige mogelijkheden. Alsmede op een eventueel extra perceel dat bespreekbaar is. Ligging: Gelegen aan de rand van Haelen. In de directe omgeving bevinden zich zowel de gezellige dorpskern van Haelen als het fraaie natuurgebied “Het Leudal”, met vele recreatieve voorzieningen. Haelen is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de N273 en de N280, waardoor steden zoals Venlo, Maaseik, Roermond en Weert uitstekend bereikbaar zijn. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,940
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1902
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
232 m²
Other space inside the building
42 m²
Exterior space attached to the building
65 m²
External storage space
10 m²
Plot size
1,572 m²
Volume in cubic meters
1,058 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, double sink, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, sauna, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

HAELEN A 4366
Cadastral map
Area
1,572 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
2,021 m² (53.60 metre deep and 37.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport, possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 65

  • View photo 1 of Stationsplein 2
  • View photo 2 of Stationsplein 2
  • View photo 3 of Stationsplein 2
  • View photo 4 of Stationsplein 2
  • View photo 5 of Stationsplein 2
  • View photo 6 of Stationsplein 2
  • View photo 7 of Stationsplein 2
  • View photo 8 of Stationsplein 2
  • View photo 9 of Stationsplein 2
  • View photo 10 of Stationsplein 2
  • View photo 11 of Stationsplein 2
  • View photo 12 of Stationsplein 2
  • View photo 13 of Stationsplein 2
  • View photo 14 of Stationsplein 2
  • View photo 15 of Stationsplein 2
  • View photo 16 of Stationsplein 2
  • View photo 17 of Stationsplein 2
  • View photo 18 of Stationsplein 2
  • View photo 19 of Stationsplein 2
  • View photo 20 of Stationsplein 2
  • View photo 21 of Stationsplein 2
  • View photo 22 of Stationsplein 2
  • View photo 23 of Stationsplein 2
  • View photo 24 of Stationsplein 2
  • View photo 25 of Stationsplein 2
  • View photo 26 of Stationsplein 2
  • View photo 27 of Stationsplein 2
  • View photo 28 of Stationsplein 2
  • View photo 29 of Stationsplein 2
  • View photo 30 of Stationsplein 2
  • View photo 31 of Stationsplein 2
  • View photo 32 of Stationsplein 2
  • View photo 33 of Stationsplein 2
  • View photo 34 of Stationsplein 2
  • View photo 35 of Stationsplein 2
  • View photo 36 of Stationsplein 2
  • View photo 37 of Stationsplein 2
  • View photo 38 of Stationsplein 2
  • View photo 39 of Stationsplein 2
  • View photo 40 of Stationsplein 2
  • View photo 41 of Stationsplein 2
  • View photo 42 of Stationsplein 2
  • View photo 43 of Stationsplein 2
  • View photo 44 of Stationsplein 2
  • View photo 45 of Stationsplein 2
  • View photo 46 of Stationsplein 2
  • View photo 47 of Stationsplein 2
  • View photo 48 of Stationsplein 2
  • View photo 49 of Stationsplein 2
  • View photo 50 of Stationsplein 2
  • View photo 51 of Stationsplein 2
  • View photo 52 of Stationsplein 2
  • View photo 53 of Stationsplein 2
  • View photo 54 of Stationsplein 2
  • View photo 55 of Stationsplein 2
  • View photo 56 of Stationsplein 2
  • View photo 57 of Stationsplein 2
  • View photo 58 of Stationsplein 2
  • View photo 59 of Stationsplein 2
  • View photo 60 of Stationsplein 2
  • View photo 61 of Stationsplein 2
  • View photo 62 of Stationsplein 2
  • View photo 63 of Stationsplein 2
  • View photo 64 of Stationsplein 2
  • View photo 65 of Stationsplein 2

© 2001-2024 funda