View photo 1 of Tarwestraat 18
Sold

Tarwestraat 187025 AZ HalleHalle

  • 129 m²
  • 250 m²
  • 3
€ 379,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 14, 2023
Date of sale
December 12, 2023
Term
4 weeks

Description

In jonge en kindvriendelijke woonomgeving gelegen prachtig half vrijstaand woonhuis met ruime vrijstaande garage en tuinkamer. Het woonhuis (492 m³) heeft een woonoppervlak van 130 m² en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de bovenste verdieping. Deze woning verkeert in een goede staat van onderhoud, wordt keurig bewoond en zou heel goed dienen als fijne gezinswoning voor families die hun kinderen in een landelijke omgeving willen laten opgroeien. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, garderobe, open trapopgang, bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine/-wasdroger, toilet. De open keuken ademt een landelijke sfeer, bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De L-vormige woonkamer is uitgebouwd met een erker aan de achterzijde en kijkt uit op een prachtige en recent aangelegde tuin. De gaskachel biedt dit woonvertrek nog extra warmte en sfeer. Middels de tuindeur in de achtergevel heeft men een directe verbinding met het terras en de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met 2 royale inbouwkasten, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, praktische hoge wandkast en een separate ruime inloopdouche. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare ruime zolder welke aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Mede dankzij deze dakkapel kan er op eenvoudig wijze een extra c.q. 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping staat tevens de cv-ketel en zonneboiler opgesteld. Buiten: De recentelijk aangelegde achtertuin ligt op het (zonnige) zuiden. Het is een oase van groen en heeft speelse vormen en verhoogde borders. U gaat hier “geheid” veel privacy ervaren. De royale garage van ruim 20 m³ heeft aan de voorzijde een kanteldeur, in de zijkant een loopdeur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Hier is genoeg ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschappen en tuinbenodigdheden. Voor de garage bevond zich een royale carport; deze is recentelijk omgebouwd tot een heerlijke overdekte (buiten)tuinkamer waar uw (nieuwe?) lounge set prima kan staan. Naast de woning heeft u nog steeds de beschikking over een ruime en brede oprit met plaats voor meerdere personenauto's. Dit woonhuis ligt op een fraaie locatie in de dorpskern van Halle. Deze jonge woonomgeving en kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bevolkingsopbouw, zowel jongeren als gezinnen zijn hier woonachtig. De woonomgeving bestaat geheel uit vrijstaande en half vrijstaande eengezinswoningen, die allen gelegen zijn in de koopsector. Op loopafstand bevindt zich een speelplaats met een glijbaan, klimrekken en schommels. Halle heeft een gezellige dorpskern met een aantal voorzieningen; te weten: de dorpsschool Halle (basisschool), een huisartsenpraktijk, een tandartsenpraktijk, diverse horeca, een tankstation en een pinautomaat. Daarnaast heeft Halle een prachtig buitengebied dat bekend staat door haar groene en bosrijke omgeving. De omgeving nodigt uit om heerlijk te wandelen, paard te rijden en/of te fietsen. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van de dorpen Varsseveld en Zelhem, beiden op circa 5 minuten autoafstand. De autosnelweg A18 en de stad Doetinchem zijn eveneens binnen enkele autominuten te bereiken. Vanuit Varsseveld en Doetinchem heeft men een goede verbinding (auto/bus/trein) met het rest van het land. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning 2008 * Perceelopp. 250 m² * Inhoud ca. 472 m³ * Woonopp. ca. 130 m² * Ideale gezinswoning * Keuken is gerenoveerd en ged. v.v. nieuwe keukenapparatuur * Voorzien van zonnecollectoren/zonneboiler * Prachtige achtertuin (zuidgericht) met veel privacy * Uitstekend afwerkingsniveau * Energielabel: A!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,938
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
21 m²
Plot size
250 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ZELHEM D 1859
Cadastral map
Area
250 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/11/2023

On funda

Neighborhood