We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Memerdastate 24
Sold

Memerdastate 249074 MG HallumHallum

  • 139 m²
  • 540 m²
  • 4
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Welkom op de Memerdastate 24 in Hallum, een vrijstaande woning met riante tuin gelegen aan het vaarwater. Je woont hier in de rust van het dorp, aan het einde van de autoluwe straat. De woning heeft gewilde eigenschapen zoals een slaapkamer op de begane grond, robotmaaier, ruime zolder en garage. Een perfecte woning voor gezinnen, als je het ons vraagt. Hallum is een schilderachtig dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, gelegen in de Nederlandse provincie Friesland. Dit charmante dorp staat bekend om zijn bloeiende agrarische activiteiten en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Een van de belangrijkste bezienswaardigheden in Hallum is de Sint-Martinuskerk, een prachtige gotische kerk uit de 13e eeuw met een imposante klokkentoren die trots boven het dorp uittorent. Bovendien ligt Hallum dicht bij de Waddenzee, waardoor het een geliefde bestemming is voor natuurliefhebbers die willen genieten van de unieke flora en fauna die dit bijzondere natuurgebied te bieden heeft. De begane grond van deze woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 37,6 m² met veel natuurlijk licht, een functionele keuken in een aparte ruimte en een handige bijkeuken met toegang naar de tuin. De begane grond omvat ook een slaapkamer van circa 11,3 m² en een badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Verder is er een grote garage van circa 43,9 m², perfect voor opslag. Wanneer je de trap op loopt naar de eerste verdieping, kom je uit op een ruime overloop. Links van de trap bevindt zich een gezellige slaapkamer, perfect voor een kinderkamer of kantoor. Direct daarnaast is een tweede slaapkamer, iets groter en ideaal voor een logeerkamer of hobbyruimte. Recht voor je, aan het einde van de gang, vind je een ruime badkamer, compleet met moderne voorzieningen zoals een douche, wastafel en toilet. Rechts van de trap, aan de andere kant van de overloop, ligt de grootste slaapkamer van deze verdieping. Deze kamer is ruim en licht, perfect voor een comfortabele ouderslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De zolderkamer met veel opbergruimte maakt deze ruime woning helemaal af. Tot slot de tuin, toch wel het absolute hoogtepunt van deze woning. Royaal, keurig onderhouden en een 'gouden plakje', zoals we dat in Friesland zeggen. De ligging aan de rand van het dorp maakt dat je hier ook nog eens veel privacy hebt. Een ruim terras aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte voor een zithoek, perfect voor zomerse barbecues en buitenmaaltijden. Aan de waterkant is er een nette aanlegsteiger, ideaal voor liefhebbers van varen of vissen. De steiger biedt tevens een heerlijk plekje om van de zon te genieten en de langsvarende bootjes te bewonderen. Verder is er een tuinhuisje dat veel mogelijkheden biedt, van opslagruimte tot een gezellige plek voor hobby's. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen op een prachtplek - Vrijstaande woning aan het water met aanlegplek en een ruim perceel van 540 vierkante meter - Energielabel A en goed onderhouden - Woning vol potentie met veel ruimte voor een groot gezin

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,561
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
55 m²
External storage space
7 m²
Plot size
540 m²
Volume in cubic meters
705 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, double sink, walk-in shower, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Thermomaster 2HR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

HALLUM C 3315
Cadastral map
Area
434 m²
Ownership situation
Full ownership
HALLUM C 3316
Cadastral map
Area
106 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/05/2024

On funda

Neighborhood