Oude Provincialeweg 13-D5527 BM HapertHapert Centrum

Op een fraaie locatie aan een ventweg op korte afstand van het dorpscentrum en nabij het fraaie Burgemeester Wouters-park ligt dit instapklare hoekappartement met 2 slaapkamers en een modern afwerkingsniveau. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie en beschikt over een privé berging op de begane grond. Begane grond: De entree van het complex is gelegen aan de linkerzijde van het gebouw. Hier tref je het bellentableau met videofooninstallatie en de brievenbussen aan. Een centrale hal verschaft toegang tot de meterkast van het appartement, de lift en trapopgang naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. De berging behorende bij dit appartement is vanaf de buitenzijde van het complex bereikbaar en beschikt over elektra. Indeling appartement: Via het portiek kom je in de entreehal van het appartement welke is voorzien van een moderne PVC-vloer en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entreehal zijn ook alle andere vertrekken van het appartement toegankelijk. Zeer lichte en uitermate sfeervolle woonkamer met een PVC-vloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond en openslaande deuren met toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een fraai uitzicht over de Oude Provincialeweg en haar gevarieerde bebouwing. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over 2 nette slaapkamers, welke beiden zijn voorzien van een PVC-vloer, wanden voorzien van vliesbehang en een spuitwerkplafond. Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan, regen- en handdouche), wastafel en een praktische wandkast met veel opbergruimte. Praktische berging met een PVC-vloer, wasmachine-aansluiting, opstelling van de c.v.-installatie, mechanische ventilatie unit en voldoende opbergruimte. Algemeen: - bouwjaar 2009. - gebruiksoppervlakte appartement 71 m². - gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 4 m². - externe bergruimte (berging) 4 m². - inhoud appartement 236 m³. - het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - het appartement heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2022). - de servicekosten bedragen voor dit appartement € 108,- per maand, inbegrepen o.a. kosten voor opstalverzekering, onderhoud aan het complex, glasbewassing, externe schilderwerken en reservering groot onderhoud. Het betreft hier een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. - het appartement wordt aangeboden inclusief de aanwezige stoffering. - voor het appartementencomplex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen gelegen. - door de aanwezigheid van een lift in het complex is dit appartement ook zeer geschikt voor senioren en minder validen. - het appartementencomplex heeft een uitstekende ligging aan een ventweg van de Oude Provincialeweg, enerzijds dichtbij het schitterende Burgemeester Wouterspark, anderzijds op loopafstand van de dorpskern met alle centrumvoorzieningen, zoals winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik.