Korte Spruit 15-B7773 NP HardenbergMarslanden

Aan een mooie rustige straat de Korte Spruit op het bedrijventerrein de haardijk staat deze ruime vrijstaande bedrijfswoning op een kavel van 800 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2013, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en 16 st. zonnepanelen. Wat wil je nog meer? Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en bijkeuken met witgoedaansluiting, wasbakje, kastruimte en doorgang naar de serre. Ruime woonkamer en keuken met inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de serre ook bereikbaar. Dit gedeelte is in 2021 volledig in hout aangebouwd voorzien van een glazen schuifwand naar de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop naar vier slaapkamers, waarvan de grote is voorzien van walk in closet. De badkamer is vorig jaar volledig vernieuwd en voorzien van een vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De volledige verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vlizotrap op de overloop is de zolderruimte bereikbaar. Tuin Naast de woning bevindt zich een ruimte oprit waar je meerdere auto kunt parkeren. De vrijstaande garage van ca. 5.50 bij 8.50 meter heeft aan de voorzijde een carport van 4.30 meter diep en is geschikt voor 2 auto's. Verder is de garage volledig geïsoleerd en opgesplitst in twee gedeeltes met elk een eigen ingang. De garage is zo gebouwd dat het mogelijk is een extra verdieping op het bestaande te bouwen. Bijzonderheden - 16 st. zonnepanelen van 2022 á 370 wattpiek. - Volledig voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Intergas HR cv-ketel van 2011 - Badkamer volledig vernieuwd in 2022 - Het betreft een bedrijfswoning met een bedrijfsmatige bestemming. Woonoppervlak: ca. 173 m² Garage: ca. 47 m² Inhoud: ca. 722 m³ Bouwjaar: 2013