Molenplein 147771 BC HardenbergHeemse-Oost Heemsermars

De ligging van deze woning is werkelijk uniek. Niet alleen ligt het centrum van Hardenberg om de hoek, ook historisch herkenningspunt "De Oelemölle" bevindt zich op loopafstand. Op zeer geringe afstand loopt u het Vechtpark in en kunt u genieten van de prachtige natuur en rust die deze plek biedt, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de levendigheid en vele leuke evenementen van de stad. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor mensen die hechten aan comfort en toegankelijkheid. Welkom bij deze unieke woning gelegen in het hart van Hardenberg, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Geniet van de levendige sfeer en de vele evenementen die worden georganiseerd in deze levendige stad. Deze semi-bungalow biedt u het comfort en gemak van gelijkvloers wonen met de mogelijkheid tot parkeren op eigen grond. Ruimte en functionaliteit komen samen in deze woning, ideaal voor senioren of juist jonge starters die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving in en nabij het centrum van Hardenberg. De semi-bungalow beschikt over diverse voorzieningen en heeft een aantrekkelijke uitstraling. De ruime leefruimtes zorgen voor een prettige leefomgeving en bieden volop mogelijkheden voor het personaliseren van uw interieur. Kortom, deze semi-bungalow is een ideale woning voor senioren die gelijkvloers willen wonen en genieten van alles wat het centrum van Hardenberg te bieden heeft. Bent u diegene die op zoek is naar een moderne en praktische woning met slaap- en badkamer op de begane grond? Dan biedt deze woning u een uitstekende kans om uw eigen plek te creëren in deze bruisende stad. Kom deze woning zelf ervaren en laat u verrassen door de vele mogelijkheden en de centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de charme en het comfort van deze semi-bungalow in het hart van Hardenberg! De woning dient zeker nog wel op een paar zaken gemoderniseerd te worden. De indeling van deze semi-bungalow is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje en slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Via de hal betreedt men de doorzonwoonkamer met aangrenzend de keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en berging. De keuken is voorzien van koelkast, magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Middels vaste trap bereikbare.. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers met verschillende knieschotten (mogelijkheid tot drie slaapkamers) en badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel. Buitenom: Rondom is een sfeervolle tuin aangelegd waar men alle jaargetijden kan genieten van bloemen en planten. Aan de zijkant is er een mogelijkheid om een parkeerplaats te creëren. Kenmerken: - bouwjaar 1996; - woonoppervlakte: ca. 146 m²; - perceeloppervlakte: ca. 256 m²; - inhoud: ca. 515 m². Bijzonderheden: - C.v. installatie: Intergas HR, 2020; - Energielabel B; - Slaap- en badkamer op begane grond; - Elektrische zonwering aanwezig; - Voortuin die grenst aan de De Oelemölle; - Oprit met parkeerplaats mogelijk; - Woning is voorzien van dak- en muurisolatie; - Woning is voorzien van dubbele beglazing; - Bij koop zal er een niet-bewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst; - Bij koop zal behandelend notaris Bentum Nijboer Notarissen de akte laten passeren. Aanvaarding: in overleg, maar kan uiteraard snel.