Description

Dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen GARAGE is gelegen in één van de meest rustige en populaire woonwijken van Harderwijk. In deze buurt komt er niet snel wat in de verkoop, dus pak hier uw kans…. Dit woonhuis is qua afwerking gedateerd, dus u kunt dit huis naar hartenlust aanpassen naar uw eigen woonwensen. Maar dan heeft u wel een zeer unieck object in handen op een prachtige locatie en dichtbij het historische stadscentrum van Harderwijk. Deze woning is levensloopbestendig. Op de begane grond is er al een douchegelegenheid aanwezig en met gemak kan er een slaapkamer gerealiseerd worden. Ideaal dus ook voor de ouder wordende mens die zichzelf niet in een appartement ziet zitten. Een centrale ligging in het mooie Harderwijk. Zoals aangeven op loopafstand van de binnenstad, maar ook nabij de volkstuinen, het zwembad, ziekenhuis en het NS station. Bouwjaar : 1964 Perceeloppervlakte : 289 m² Woonoppervlakte : circa 105 m² Isolatie : grotendeels dubbel glas Energielabel : G Indeling hal met toilet en douche, woonkeuken met kleine bijkeuken en toegang tot de tuin. L-vormige woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde. Eerste verdieping overloop, 2 slaapkamers met diverse vaste kasten, een wastafel, een dakkapel op het achterdakvlak en veel bergruimte. In 1 van de bergruimtes is de c.v. ketel te vinden. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een afmeting van ongeveer 7 x 13 meter (tot aan de garage). Deze tuin biedt u veel privacy. Bijzonderheden Zeer geliefde locatie nabij de binnenstad Rustige woonomgeving Leuk uitzicht vanuit de woonkamer Oprit voor meerdere auto’s Helemaal naar eigen wens aan te passen Mogelijkheid tot slaap- en badkamer begane grond C.v. ketel van 2020 PARKEREN EN BERGING Op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt. Tevens kunt u een auto in de garage kwijt. WIJ DENKEN GRAAG MET U MEE Zoals aangegeven is er op de begane grond al een douchegelegenheid aanwezig. Daarnaast kan, door middel van het plaatsen van een wandje in de woonkamer, een slaapkamer gerealiseerd worden. En heeft u al nagedacht over het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorkant van het huis? Hierdoor maakt u de bovenverdieping nog aantrekkelijker. BEZICHTIGING Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens de bezichtiging kunt u op uw gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Via de e-mail ontvangt u voor die tijd de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor (0341-217 043).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,043
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
21 m²
Plot size
289 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and flue

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and fireplace
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK D 5389
Cadastral map
Area
289 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
91 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 36

  • View photo 1 of Clarendallaan 18
  • View photo 2 of Clarendallaan 18
  • View photo 3 of Clarendallaan 18
  • View photo 4 of Clarendallaan 18
  • View photo 5 of Clarendallaan 18
  • View photo 6 of Clarendallaan 18
  • View photo 7 of Clarendallaan 18
  • View photo 8 of Clarendallaan 18
  • View photo 9 of Clarendallaan 18
  • View photo 10 of Clarendallaan 18
  • View photo 11 of Clarendallaan 18
  • View photo 12 of Clarendallaan 18
  • View photo 13 of Clarendallaan 18
  • View photo 14 of Clarendallaan 18
  • View photo 15 of Clarendallaan 18
  • View photo 16 of Clarendallaan 18
  • View photo 17 of Clarendallaan 18
  • View photo 18 of Clarendallaan 18
  • View photo 19 of Clarendallaan 18
  • View photo 20 of Clarendallaan 18
  • View photo 21 of Clarendallaan 18
  • View photo 22 of Clarendallaan 18
  • View photo 23 of Clarendallaan 18
  • View photo 24 of Clarendallaan 18
  • View photo 25 of Clarendallaan 18
  • View photo 26 of Clarendallaan 18
  • View photo 27 of Clarendallaan 18
  • View photo 28 of Clarendallaan 18
  • View photo 29 of Clarendallaan 18
  • View photo 30 of Clarendallaan 18
  • View photo 31 of Clarendallaan 18
  • View photo 32 of Clarendallaan 18
  • View photo 33 of Clarendallaan 18
  • View photo 34 of Clarendallaan 18
  • View photo 35 of Clarendallaan 18
  • View photo 36 of Clarendallaan 18

© 2001-2024 funda