Eisenhowerlaan 473844 AS HarderwijkSlingerbos Noord

Ruime, goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, achtertuin op het oosten met achterom en vrijstaande stenen berging, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Slingerbos” nabij diverse voorzieningen. Ideaal voor gezinnen! Op de begane grond beschikt deze woning over een ruime woonkamer met aan voor- en achterzijde grote raampartijen en hierdoor veel lichtinval. De open keuken (2012) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pitsgasstel, koelkast, oven en vaatwasser). De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten), een badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en vloerverwarming, en een separaat toilet. Op de tweede etage is een ruime vierde slaapkamer met brede dakkapel en verrijdbare opbergkasten. Ook is er een aparte kamer met Cv-ketel, wasmachine-aansluiting en dakkapel. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin op het oosten. Hier kan je heerlijk genieten van het ochtendzonnetje In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Het bouwjaar is 1969. De woonoppervlakte bedraagt circa 139 m² en de kaveloppervlakte 186 m2. De woning is goed (na-)geïsoleerd, beschikt over isolatieglas en gedeeltelijk HR++, en heeft energielabel B. Door de jaren heen is het keurig onderhouden: in 2017 is de zolder nageïsoleerd, gestukadoord en afgetimmerd, en is er een brede kunststof dakkapel geplaatst. In 2019 is ook de vloer nageïsoleerd. Het buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: Entree met trapkast, meterkast, en vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer en open keuken (2012) met 5-pitsgasstel, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler; 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, designradiator en vloerverwarming, en separaat toilet met fonteintje; 2e etage: Overloop, bergruimte, ruime 4e slaapkamer met brede dakkapel en uitschuifbare berging (verrijdbare kasten) en kamer met Cv-installatie (2011), wasmachine-aansluiting en dakkapel. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers; - Ideaal voor gezinnen; - Woonoppervlakte 139 m²; - Woonkamer met veel lichtinval; - Fraaie achtertuin op het oosten met berging; - Goed geïsoleerd met gedeeltelijk HR++ en energielabel B; - Zolder en vloer na geïsoleerd; - Zolder afgetimmerd, gestukadoord en voorzien van brede dakkapel (2017); - Gelegen in een populaire wijk nabij diverse voorzieningen.