Description

Tot in de puntjes verzorgde hoekwoning met vrijstaande stenen berging en een heerlijke veranda! Kijk eens naar wat deze woning je te bieden heeft! Te beginnen met de locatie; op steenworp van Winkelcentrum Drielanden, het medisch centrum en het Muziekpark. Prettig is dat de woning gelegen is aan een straat voor alleen bestemmingsverkeer. Een rustig plekje, maar toch nabij diverse voorzieningen. De moderne open keuken (2017) is voorzien van allerhande luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een gezellige eetbar. Bij de keuken een mooie ruimte voor het eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. In de hal bevindt zich een modern toilet met fonteintje en de riante moderne badkamer (2023) met sunshower, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met een zonnig dakterras van 18 m² met een mooi uitzicht. Handig zijn de rolluiken op deze verdieping en de ingebouwde kasten in zowel de slaapkamer als op de overloop. Opvallend is het ruimtelijke gevoel door de hoogte op deze verdieping. De verzorgde patiotuin ligt op het westen, is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een gezellige veranda (2022) voorzien van een terrasverwarmer en een op maat gemaakte steigerhouten bank. Ideaal is de vrijstaande stenen berging welke is voorzien van water, elektra-aansluiting voor wasmachine en droger. Het dak van zowel berging als veranda zijn bedekt met sedum (2021). Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek. Hier bevindt zich zelfs een dubbele laadpaal aan de zijkant van de woning. Dan de techniek, de cijfers en de onderhoudsstaat; het pand is voorzien van een energielabel A. Dit komt door middel van hoogwaardige isolatie, 4 zonnepanelen (2023) en de recent geplaatste warmtepompboiler en nieuwe WTW-installatie (2023). In 2022 zijn de dakpannen vervangen, is een nieuwe meterkast geplaatst en is het schilderwerk uitgevoerd door een professionele schilder. Verder is de woning in 1999 gebouwd. Het perceel meet een oppervlakte van 153 m² en het woonoppervlak bedraagt 97 m². De externe bergruimte is 8 m² en de gebouw gebonden buitenruimte 18 m². Een groot pluspunt van deze woning is dat het naast een mooie starterswoning ook een levensloopbestendige woning is en er voorzieningen zijn getroffen die in de toekomst mogelijk nodig zijn om comfortabel te kunnen blijven wonen. Kom je ook kijken wat deze mooie hoekwoning te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding! INDELING Begane grond: Entree, meterkast, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken, berging en veranda. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, dakterras, bergkast. Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 392,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,046
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
8 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Communal central heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HARDERWIJK I 5011
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
46 m² (6.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 26

  • View photo 1 of Fagotdreef 26
  • View photo 2 of Fagotdreef 26
  • View photo 3 of Fagotdreef 26
  • View photo 4 of Fagotdreef 26
  • View photo 5 of Fagotdreef 26
  • View photo 6 of Fagotdreef 26
  • View photo 7 of Fagotdreef 26
  • View photo 8 of Fagotdreef 26
  • View photo 9 of Fagotdreef 26
  • View photo 10 of Fagotdreef 26
  • View photo 11 of Fagotdreef 26
  • View photo 12 of Fagotdreef 26
  • View photo 13 of Fagotdreef 26
  • View photo 14 of Fagotdreef 26
  • View photo 15 of Fagotdreef 26
  • View photo 16 of Fagotdreef 26
  • View photo 17 of Fagotdreef 26
  • View photo 18 of Fagotdreef 26
  • View photo 19 of Fagotdreef 26
  • View photo 20 of Fagotdreef 26
  • View photo 21 of Fagotdreef 26
  • View photo 22 of Fagotdreef 26
  • View photo 23 of Fagotdreef 26
  • View photo 24 of Fagotdreef 26
  • View photo 25 of Fagotdreef 26
  • View photo 26 of Fagotdreef 26

© 2001-2025 funda