Description

PRACHTIGE EENGEZINSWONING OP MOOIE VRIJE LOCATIE Aan de rand van de geliefde woonwijk Frankrijk met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, bevindt zich deze keurige MIDDENWONING met aangebouwde BERGING, TUINHUIS met overkapping en eigen PARKEERPLAATS. Dit is nu echt een woning waar je zo in kunt: een moderne en neutrale afwerking, een moderne keuken (2019) met stenen blad en diverse inbouwapparatuur, een fraaie badkamer, twee dakkapellen en ook nog eens 9 zonnepanelen. Oh ja, en parkeren voor de woning op eigen terrein kan hier ook! In totaal heb je de beschikking over 4 slaapkamers, waardoor dit een ideale gezinswoning of starterswoning is. Op de eerste verdieping tref je de eerste drie slaapkamers en de prachtig afgewerkte badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandspiegel (met verlichting!) en hangend toilet. Op de 2e verdieping tref je een ruime overloop de opstelling HR CV ketel en aansluiting voor de wasmachine/droger, en een royale 4e slaapkamer voorzien van twee dakkappellen, ingebouwde spots in het plafond en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Dan hebben we het nog niet gehad over de ideale ligging: de woning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Frankrijk met op loopafstand diverse speelvoorzieningen voor de kinderen. Al fietsend bereik je binnen enkele minuten de prachtige bossen van de Veluwe. Ook het landelijke gebied van Hierden is te voet te bereiken. De ligging in een autoluwe woonstraat met enkel bestemmingsverkeer is met recht rustig te noemen. Een groot voordeel is de mogelijkheid om de auto op terrein grond te parkeren, en daarnaast is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk en rondom de woning! Al met al is dit echt een instapklare woning op een hele fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging met 1 van onze makelaars! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en deur naar aangebouwde berging, fraaie keuken met stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer, moderne badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, 2e en 3e slaapkamer; 2e verdieping: overloop met mechanische ventilatie unit, opstelling HR CV ketel en aansluiting wasmachine, 4e ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Nefit HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Ook beschikt de woning over 9 zonnepanelen, waardoor de energierekening bijzonder laag uitvalt. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. In de achtertuin bevindt zich verder nog een vrijstaande houten berging met overkapping en elektra. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats en in de nabije omgeving is er verder voldoende openbare parkeergelegenheid. VERDER / TUIN De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd en hier kunt u de gehele dag heerlijk genieten op het terras of onder de overkapping van de houten berging. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (hanekamp130.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: We hebben hier met heel veel plezier gewoond. Een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt. Het is dat we momenteel meer ruimte rondom huis wensen, anders waren we hier nooit meer weg gegaan.?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,738
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
7 m²
Plot size
173 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Combiketel (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK B 7440
Cadastral map
Area
173 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (15.70 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Hanekamp 130
  • View photo 2 of Hanekamp 130
  • View photo 3 of Hanekamp 130
  • View photo 4 of Hanekamp 130
  • View photo 5 of Hanekamp 130
  • View photo 6 of Hanekamp 130
  • View photo 7 of Hanekamp 130
  • View photo 8 of Hanekamp 130
  • View photo 9 of Hanekamp 130
  • View photo 10 of Hanekamp 130
  • View photo 11 of Hanekamp 130
  • View photo 12 of Hanekamp 130
  • View photo 13 of Hanekamp 130
  • View photo 14 of Hanekamp 130
  • View photo 15 of Hanekamp 130
  • View photo 16 of Hanekamp 130
  • View photo 17 of Hanekamp 130
  • View photo 18 of Hanekamp 130
  • View photo 19 of Hanekamp 130
  • View photo 20 of Hanekamp 130
  • View photo 21 of Hanekamp 130
  • View photo 22 of Hanekamp 130
  • View photo 23 of Hanekamp 130
  • View photo 24 of Hanekamp 130
  • View photo 25 of Hanekamp 130
  • View photo 26 of Hanekamp 130
  • View photo 27 of Hanekamp 130
  • View photo 28 of Hanekamp 130
  • View photo 29 of Hanekamp 130
  • View photo 30 of Hanekamp 130
  • View photo 31 of Hanekamp 130
  • View photo 32 of Hanekamp 130
  • View photo 33 of Hanekamp 130
  • View photo 34 of Hanekamp 130
  • View photo 35 of Hanekamp 130

© 2001-2024 funda