Kievitmeen 13844 XA HarderwijkVogelwaard

Ideaal aan de rand van de wijk gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen garage. Een heerlijk besloten achtertuin (op het westen) in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden op een paar wandel-minuten van het Wolderwijd. De auto kan voor de garage geparkeerd worden zodat er veel ruimte over blijft in de voortuin. In de ochtend ontbijten in de zon in de voortuin en in de middag heeft de zon de achtertuin bereikt. De zijramen geven deze woning veel licht. De mogelijkheid om langs de woning in de achtertuin te komen maakt het extra aantrekkelijk en de naastgelegen groenstrook van de gemeente geeft een extra gevoel van ruimte. Het bouwjaar van de woning is 1980 en heeft een energielabel B. Een tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin. De achtertuin heeft een terras, diverse borders en veel groen en is voorzien van een drainagesysteem. Indeling: begane grond: Hal met toegang naar de garage en naar de (open) woonkeuken. De garage heeft een praktische ruime vliering. Aan de voorzijde van de woning is na een interne verbouwing een woonkeuken ontstaan. De keuken is o.a. voorzien van een (kleine) vaatwasser, afzuigkap, combi-oven (2022), inductiekookplaat (2023) en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is de handige trapkast bereikbaar met veel opbergruimte. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Via de tussenhal met toilet en trapopgang toegang tot de: Eerste etage: hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet (sanibroyeur) en een wastafelmeubel. Tweede etage: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft  veel bergruimte. Hier bevinden zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Het plaatsen van de dakkapel of extra wanden behoort hier zeker tot de mogelijkheden om zo een extra  kamers te creëren. De wijk Stadsweiden ligt direct aan het Wolderwijd en heeft een eigen winkelcentrum en dierenweide. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk met boulevard en stadsstrand, diverse scholen, het NS-station en het streekziekenhuis zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden! De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Ideale gezinswoning; - Veel raampartijen door hoekligging; - 3 slaapkamers met de mogelijkheid om op zolder nog een kamer te creëren; - Woonoppervlakte van ongeveer 122 m2 - Garage (ook binnendoor te bereiken); - Achtertuin met goede zonligging; - Kindvriendelijke woonlocatie; - Gunstige ligging nabij scholen en winkelcentrum.