Stationslaan 1373844 GD HarderwijkKruithuis

Wilt u wonen op loopafstand van de historische binnenstad van Harderwijk! Een onverwachts ruime HOEKWONING met heerlijke tuin en een eigen plek voor de auto onder de carport. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. Om een ECHT goede indruk te krijgen van deze bijzondere woning kunnen wij alleen adviseren om snel een afspraak te maken. Dit is een prachtige kans! Een verrassende indeling, veel sfeer en veel ruimte. Wij melden: een visgraat vloer, paneeldeuren, kamer en-suite, glas in lood......... Door de openslaande deuren aan de achterzijde is de diepe achtertuin te bereiken. De ligging van de tuin is West en hier zijn verschillende zitjes gecreëerd. Achterin de tuin staat een houten schuur en via een deur is de carport met laadpaal bereikbaar. Nooit parkeerproblemen dus. Op het dak van de woning liggen sinds 2019 16 zonnepanelen. INDELING: kelder: vanuit de gang toegang tot de provisiekelder (voorzien van een nieuwe groepenkast). BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je direct in een zeer royale ruimte die overgaat in de gang welke in een directe lijn naar de achterdeur loopt. Hier volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen kantoor / werk-hobbyruimte aan huis. Via deze gang is er toegang naar de eetkamer/ woonkamer, de woonkeuken, de kelder, het toilet en de trap naar de eerste etage. De sfeervolle en-suite deuren delen de ruimte op op in een gezellige woonkamer met open haard en een ruime eetkamer. Veel ruimte en veel licht! De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In de woonkeuken is plaats voor een eettafel en vanachter het aanrecht een heerlijk uitzicht op de tuin. De keuzes die hier is gemaakt voor de materialen en kleuren passen fantastisch bij de sfeer van deze woning. De keuken is voorzien van een Smeg-inductie fornuis (5 pits, 2020)met oven, afzuigkap, vaatwasser en een quooker. EERSTE ETAGE: Een zeer royale overloop, 3 flinke slaapkamers met vaste kasten en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. 2 slaapkamers zijn voorzien van een balkon. Een handige wasruimte maakt deze etage compleet. TWEEDE ETAGE: een royale overloop met veel bergruimte en nog zo'n ruime slaapkamer met drie dakramen! De sterke punten van deze woning zijn o.a.: - fantastische ligging aan de rand van de binnenstad; - 4 ruime slaapkamers; - royale badkamer; - diepe tuin; - eigen parkeerplaats (carport); - in 2019 en 2020 op diverse onderdelen vernieuwd.