Van Maerlantlaan 83842 JC HarderwijkStadsdennen Zuidwest

Leuke middenwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin op het zuiden met stenen berging gelegen op een gunstige locatie in de ruim opgezette woonwijk Stadsdennen. Een wijk met veel aandacht voor groen en speelvoorzieningen en nabij een winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, zwembad en het NS-station. Deze woning is gebouwd in 1967 en is door de huidige bewoners ruim 50 jaar met veel plezier bewoond en goed onderhouden! Zo zijn in 2021 de buitenkozijnen en deuren nog geschilderd en is in ongeveer 2012 het dak van de woning vernieuwd en na-geïsoleerd. Wel is de woning op onderdelen toe aan onderhoud/modernisering. Dat geeft jou de unieke kans deze woning volledig naar eigen hand te moderniseren waarbij ook verbouwen en/of uitbouwen tot de mogelijkheden behoort! De begane grond is zeer ruim en licht en praktisch opgedeeld in een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte, dichte keuken met toegang tot de achtertuin op het zuiden. Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met maar liefst 4 slaapkamers! De slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde hebben veel vaste inbouwkasten. De lichtkoepel op de ruime overloop zorgt voor extra veel daglicht. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van een bad douche combinatie, een wastafel en het 2de toilet. De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van grote siertegels en een plantenborder. De tuin heeft veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 104 m² en de kavelgrootte bedraagt 158 m2. Het energielabel is C. Stadsdennen is een kindvriendelijke en levendige woonwijk gebouwd in de jaren ’60 en centraal gelegen in Harderwijk. De gezellige, historische binnenstad van Harderwijk is op fiets- en loopafstand. De wijk is goed bereikbaar, heeft een Wijkcentrum “De Kiekmure” en een actieve Wijkvereniging. Sportvoorzieningen, het uitgebreide winkelcentrum Stadsdennen, het Vondelpark en scholen in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, woon- en eetkamer en dichte keuken. 1e etage: overloop, 4 slaapkamers en badkamer. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Fijne middenwoning; - Ruime indeling begane grond met woon- en eetkamer; - 4 ruime slaapkamers met vaste kasten; - Modernisering naar eigen inzicht; - Nabij winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties, zwembad en het NS-station; - Woonwijk met veel aandacht voor groen en speelvoorzieningen!