Description

De vrijheid en extra’s van een hoekwoning komen samen bij dit slim uitgebouwde huis op een geweldige locatie. Dat de locatie zo geweldig is komt niet alleen door de perfecte tuinligging (zuid-west) maar ook omdat OV en centrumvoorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De groenstrook in het midden van de verkeersluwe Kuyperstraat zorgt er bovendien voor dat dit een van de breedste en meest kindvriendelijke straten van woonwijk de Peulen is. Andere voordelen aan dit huis zijn o.a. de betonvloer met vloerverwarming op de begane grond, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing, een houtkachel met een dubbelwandig rookkanaal, een separaat (2e) toilet op de 1e verdieping, etc. Begane grond: vanuit de hal/entree met meterkast, trapopgang, kelderkast en toilet is de woonkamer toegankelijk. Wat hier direct opvalt zijn de strak gestuukte wanden en plafonds maar vooral de grote hoeveelheid daglicht dat van alle kanten binnenstroomt. De sfeervolle en ranke houtkachel geeft je bovendien direct het gevoel dat je thuis komt. De aangrenzende open keuken is gesitueerd in de eveneens lichte aanbouw en is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/het achterportaal met garderobekast en witgoedaansluitingen toegankelijk. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De afwerking van deze badkamer is van hoogwaardige kwaliteit, met onder andere een ligbad en separate glazen douchecabine met quickdrain, een badkamermeubel met verlichte spiegel en designradiator. 2e Verdieping: via een zolderluik is deze bergzolder met dakvenster en cv-opstelling bereikbaar. Middels een dakopbouw en vaste trap is deze zolder uit te breiden tot een volwaardige etage. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en verzorgd. De ruim 10 meter diepe achtertuin bestaat uit een groot terras dat is aangelegd met gebakken klinkers en terrastegels, gazon, plantenborders, (fruit)leibomen en begroeide erfafscheidingen. Achter op het perceel staat een ruime houten berging. Vanaf de straatzijde is de achtertuin via een breed ‘achterom’ naast de woning bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,889
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
10 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
347 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM E 786
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (10.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 42

  • View photo 1 of Kuyperstraat 13
  • View photo 2 of Kuyperstraat 13
  • View photo 3 of Kuyperstraat 13
  • View photo 4 of Kuyperstraat 13
  • View photo 5 of Kuyperstraat 13
  • View photo 6 of Kuyperstraat 13
  • View photo 7 of Kuyperstraat 13
  • View photo 8 of Kuyperstraat 13
  • View photo 9 of Kuyperstraat 13
  • View photo 10 of Kuyperstraat 13
  • View photo 11 of Kuyperstraat 13
  • View photo 12 of Kuyperstraat 13
  • View photo 13 of Kuyperstraat 13
  • View photo 14 of Kuyperstraat 13
  • View photo 15 of Kuyperstraat 13
  • View photo 16 of Kuyperstraat 13
  • View photo 17 of Kuyperstraat 13
  • View photo 18 of Kuyperstraat 13
  • View photo 19 of Kuyperstraat 13
  • View photo 20 of Kuyperstraat 13
  • View photo 21 of Kuyperstraat 13
  • View photo 22 of Kuyperstraat 13
  • View photo 23 of Kuyperstraat 13
  • View photo 24 of Kuyperstraat 13
  • View photo 25 of Kuyperstraat 13
  • View photo 26 of Kuyperstraat 13
  • View photo 27 of Kuyperstraat 13
  • View photo 28 of Kuyperstraat 13
  • View photo 29 of Kuyperstraat 13
  • View photo 30 of Kuyperstraat 13
  • View photo 31 of Kuyperstraat 13
  • View photo 32 of Kuyperstraat 13
  • View photo 33 of Kuyperstraat 13
  • View photo 34 of Kuyperstraat 13
  • View photo 35 of Kuyperstraat 13
  • View photo 36 of Kuyperstraat 13
  • View photo 37 of Kuyperstraat 13
  • View photo 38 of Kuyperstraat 13
  • View photo 39 of Kuyperstraat 13
  • View photo 40 of Kuyperstraat 13
  • View photo 41 of Kuyperstraat 13
  • View photo 42 of Kuyperstraat 13

© 2001-2025 funda