Irisweg 26-T9753 GN Haren (GR)Oosterhaar

Keurig 3-kamerappartement met balkon op het zuiden met vrij uitzicht, direct bij de winkels gelegen. Dit moderne appartement ligt op de 4e woonlaag. Het appartement ligt op de zonnige zuidwest hoek en beschikt vanuit alle kamers over een ruim zicht over de aanliggende gemeentelijke groenvoorziening. Het appartement is door de aansluiting op aardwarmte en de aanwezigheid van zonnepanelen bijzonder zuinig in gebruik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex ’t Oog van Oosterhaar. Het complex telt 19 appartementen verdeeld over vier woonlagen. Het complex beschikt op de begane grond over een centrale entree met video-intercominstallatie en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling: entree/hal met meterkast, grote inpandige berging met toegang vanuit de centrale hal en vanuit het appartement, technische ruimte, toilet, badkamer voorzien van douche, wasmachineaansluiting en wastafel. De lichte en zonnige woonkamer is voorzien van een open keuken en toegang tot het balkon van ca. 7 m². De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers zijn resp. 6 m² en 11 m², waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een royale vaste kast. Ligging: het appartementencomplex maakt deel uit van het onlangs nieuw ingerichte gebied rondom het Anjerplein. Het geheel is ruim en groen van opzet met ruime parkeergelegenheid. Aan het Anjerplein ligt een modern kleinschalig winkelcentrum met o.a. de Jumbo, een warme bakker, een bloemist, enz. Het complex ligt nagenoeg op loopafstand van het NS station en van een bushalte zodat er uitstekend van het openbaar vervoer gebruik kan worden gemaakt. Informatie: - bouwjaar 2016 - woonoppervlakte 82 m² - balkon: 7 m² - inhoud: 267 m³ Duurzaamheid en energielabel: - verwarming door middel van individuele aansluiting op collectieve WKO-systeem (aardwarmte) - vloerverwarming - warmwater via collectieve voorziening - vloer-, muur- en dakisolatie - isolerende HR++ beglazing - mechanische ventilatie - zonnepanelen - energielabel A Vereniging van Eigenaren: - de VvE is actief - maandelijkse voorschot VvE € 84,- Hestia: De laatste bewoner was lid van de woongroep Hestia, waarvan de meeste leden in het vergelijkbare appartementencomplex aan de overkant van het aanliggende plantsoen wonen. Woongroep Hestia Haren is een woongroep voor 50-plussers die wonen en leven op basis van gedeelde uitgangspunten als nabuurschap en zorg voor de natuur. De woongroep Hestia heeft belangstelling voor nieuwe leden, hetgeen dus een optie is voor een potentiele koper. Meer informatie op: