We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kromme Elleboog 1
Sold

Kromme Elleboog 19751 RA Haren (GR)Haren-Noord

  • 166 m²
  • 340 m²
  • 5
€ 545,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 17, 2023
Date of sale
December 28, 2023
Term
5 weeks

Description

Gelegen in een prachtige, groene omgeving nabij het bruisende centrum van Haren, vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning met het potentieel voor maar liefst 6 slaapkamers en een weelderige tuin rondom. Deze sfeervolle woning uit het geliefde jaren '30 tijdperk wacht op een beetje liefdevolle aandacht en modernisatie, maar u hoeft zich geen zorgen te maken over de vloer- en muurisolatie, en dubbele beglazing, want deze zijn al aanwezig! De lay-out van de woning is praktisch en omvat een prachtige woonkamer met een erker, een gezellige houtkachel en openslaande deuren. De begane grond herbergt ook een dichte keuken. Gaat u naar de twee verdiepingen erboven, dan treft u maar liefst 5 slaapkamers aan (en er is zelfs de mogelijkheid om er 6 te creëren) en 2 badkamers voor extra comfort. De besloten tuin die de woning omringt, is een groene oase, omringd door volwassen beplanting die rust en privacy biedt aan haar bewoners. Aan de voorzijde van het huis is er een oprit die plaats biedt aan één of twee auto's. Het geheel is gelegen nabij winkels, scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs), de Hortus, hockey- en tennisvelden, bushalte met directe verbinding naar hoofdstation Groningen, en tevens op korte afstand van NS station Haren en uitvalswegen. Kortom: deze woning biedt een unieke kans om een karaktervolle woning op een geweldige locatie naar uw eigen smaak te transformeren. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, kelderkast, toilet met fonteintje, L-vormige living met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, berging/bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 toegang bieden tot het balkon aan de voorzijde, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Sfeervol woonhuis Woonoppervlak: ca. 166 m² Perceelgrootte: 340 m² Voldoende kamers voor gezinsbewoning Energielabel D Naar eigen wens te moderniseren Schilderwerk buiten rondom 2023 Gelegen in het bruisende centrum van Haren met alle voorzieningen op loopafstand!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,283
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
340 m²
Volume in cubic meters
596 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, toilet, and 2 sinks
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35C CW5 (gas-fired combination boiler from 2010)

Cadastral data

HAREN M 839
Cadastral map
Area
340 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/11/2023

On funda

Neighborhood