Sold

Rijksstraatweg 1189752 BK Haren (GR)Haren-Noord

  • 162 m²
  • 317 m²
  • 4
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 5, 2024
Date of sale
March 8, 2024
Term
2 months

Description

VERRASSEND ROYAAL - IN DORPSCENTRUM - 4 MOGELIJK 5 SLAAPKAMERS ENERGIELABEL A - TWEE BADKAMERS - TWEE GARAGES - VOORTUIN EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN Dit EENGEZINS HERENHUIS biedt een verrassende hoeveelheid ruimte waardoor het uitstekend geschikt is voor een groot gezin. De woonruimte is verdeeld over drie praktisch ingedeelde woonlagen met o.a. een woonkamer met open keuken, bijkeuken met hobby-/bergkamer, 4 tot mogelijk 5 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte zolderruimte. Het woonhuis beschikt over een voortuin met zonneterras aan de straatzijde en een diepe en zonnige tuin eveneens met een zonneterras aan de achterzijde. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een dubbele garage. Hierachter ligt vervolgens een aan alle bewoners toebehorend gemeenschappelijk parkeerterrein. Doordat het woonhuis enigszins van de weg is gekeerd is het zowel binnen als aan de achterzijde verrassend stil. TE KOOP bij Feenstra ERA Makelaars Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE rijksstraatweg118.nl gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren. Ligging Het woonhuis ligt tegen het dorpshart van Haren ideaal op looppafstand van winkels en nagenoeg alle voorzieningen. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden waardoor het gebruik van eigen auto beperkt kan worden. Complex van negen woningen met gemeenschappelijke voorzieningen Het woonhuis maakt deel uit van een uniek complex van negen woningen. Alle negen woningen beschikken over een voortuin aan de Rijksstraatweg. Aan de achterzijde ligt een gemeenschappelijk voetpad welke toegang geeft tot iedere individuele woning. Iedere woning heeft een eigen achtertuin met aansluitend een dubbele garagebox en een gemeenschappelijk parkeerterrein. Indeling Begane grond: entree/hal met vaste kast, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer heeft een kunststof schuifpui en open keuken; totaal 50 m2. De U-vormige keukeninrichting is v.v. lades, pannencarrousel en een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken is v.v. een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en geeft toegang tot een aparte hobby-/bergruimte. 1e Verdieping: overloop met aparte w.c.ruimte met hangtoilet. Twee slaapkamers ; één van 11 m² en één van 21 m² (voormalig 2 kamers en tevens weer op te splitsen tot kamers resp. 9 en 12 m2) welke is v.v. een vaste kast, een schuifdeurkast en toegang tot het grote dakterras aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Een vaste trap geeft toegang tot: 2e Verdieping: overloop met toegang tot badkamer, royale zolder-/hobbyruimte en twee ruime slaapkamers welke zijn v.v. grote dakramen. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet. De zolder-/hobbyruimte zou verbouwd kunnen worden tot extra slaapkamer. Kenmerken - perceeloppervlak: 317 m² - woonoppervlak: 162 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² - externe bergruimte: 30 m² - inhoud: 574 m³ - kamers: 6 - bouwjaar: 1978 Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Remeha Avanta HR combi ketel bouwjaar 2009 - warmwater via de c.v.ketel - grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - isolerende beglazing behalve voordeur - muur- en dakisolatie - 8 zonnepanelen / 2840 Wp - energielabel A Vereniging van Eigenaars - actieve VVE t.b.v. gemeenschappelijk groen en straatonderhoud en verlichting - bijdrage € 300,-- per jaar Bijzonderheden - hal, woonkamer en keuken v.v. lamellenparket - kunststof kozijnen woonkamer en keuken met HR++ beglazing - kunststof kozijnen 1e verdieping met HR++ beglazing - zonnescherm bij pui woonkamer - één garagedeur is elektrisch en v.v. afstandsbediening Verkoopvoorwaarde notariskeuze Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden ten kantore van PlasBossinade Notarissen te Haren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,994
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
30 m²
Plot size
317 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, bath, washstand, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HAREN M 2021
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership
HAREN M 2022
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
150 m² (23.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,708x

Viewed

41x

Saved

5-1-2024

On Funda

Neighborhood