Sales history
- Listed since
- January 5, 2024
- Date of sale
- March 8, 2024
- Term
- 2 months
Description
VERRASSEND ROYAAL - IN DORPSCENTRUM - 4 MOGELIJK 5 SLAAPKAMERS
ENERGIELABEL A - TWEE BADKAMERS - TWEE GARAGES - VOORTUIN EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN
Dit EENGEZINS HERENHUIS biedt een verrassende hoeveelheid ruimte waardoor het uitstekend geschikt is voor een groot gezin. De woonruimte is verdeeld over drie praktisch ingedeelde woonlagen met o.a. een woonkamer met open keuken, bijkeuken met hobby-/bergkamer, 4 tot mogelijk 5 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte zolderruimte. Het woonhuis beschikt over een voortuin met zonneterras aan de straatzijde en een diepe en zonnige tuin eveneens met een zonneterras aan de achterzijde. Aansluitend aan de achtertuin bevindt zich een dubbele garage. Hierachter ligt vervolgens een aan alle bewoners toebehorend gemeenschappelijk parkeerterrein. Doordat het woonhuis enigszins van de weg is gekeerd is het zowel binnen als aan de achterzijde verrassend stil.
TE KOOP bij Feenstra ERA Makelaars
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE rijksstraatweg118.nl gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.
Ligging
Het woonhuis ligt tegen het dorpshart van Haren ideaal op looppafstand van winkels en nagenoeg alle voorzieningen. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden waardoor het gebruik van eigen auto beperkt kan worden.
Complex van negen woningen met gemeenschappelijke voorzieningen
Het woonhuis maakt deel uit van een uniek complex van negen woningen. Alle negen woningen beschikken over een voortuin aan de Rijksstraatweg. Aan de achterzijde ligt een gemeenschappelijk voetpad welke toegang geeft tot iedere individuele woning. Iedere woning heeft een eigen achtertuin met aansluitend een dubbele garagebox en een gemeenschappelijk parkeerterrein.
Indeling
Begane grond: entree/hal met vaste kast, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale L-vormige woonkamer heeft een kunststof schuifpui en open keuken; totaal 50 m2. De U-vormige keukeninrichting is v.v. lades, pannencarrousel en een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De bijkeuken is v.v. een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en geeft toegang tot een aparte hobby-/bergruimte.
1e Verdieping: overloop met aparte w.c.ruimte met hangtoilet. Twee slaapkamers ; één van 11 m² en één van 21 m² (voormalig 2 kamers en tevens weer op te splitsen tot kamers resp. 9 en 12 m2) welke is v.v. een vaste kast, een schuifdeurkast en toegang tot het grote dakterras aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Een vaste trap geeft toegang tot:
2e Verdieping: overloop met toegang tot badkamer, royale zolder-/hobbyruimte en twee ruime slaapkamers welke zijn v.v. grote dakramen. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet. De zolder-/hobbyruimte zou verbouwd kunnen worden tot extra slaapkamer.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 317 m²
- woonoppervlak: 162 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 13 m²
- externe bergruimte: 30 m²
- inhoud: 574 m³
- kamers: 6
- bouwjaar: 1978
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Avanta HR combi ketel bouwjaar 2009
- warmwater via de c.v.ketel
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- isolerende beglazing behalve voordeur
- muur- en dakisolatie
- 8 zonnepanelen / 2840 Wp
- energielabel A
Vereniging van Eigenaars
- actieve VVE t.b.v. gemeenschappelijk groen en straatonderhoud en verlichting
- bijdrage € 300,-- per jaar
Bijzonderheden
- hal, woonkamer en keuken v.v. lamellenparket
- kunststof kozijnen woonkamer en keuken met HR++ beglazing
- kunststof kozijnen 1e verdieping met HR++ beglazing
- zonnescherm bij pui woonkamer
- één garagedeur is elektrisch en v.v. afstandsbediening
Verkoopvoorwaarde notariskeuze
Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden ten kantore van PlasBossinade Notarissen te Haren.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 485,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,994
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 162 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- External storage space
- 30 m²
- Plot size
- 317 m²
- Volume in cubic meters
- 574 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, washstand, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- HAREN M 2021
- Cadastral map
- Area
- 167 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HAREN M 2022
- Cadastral map
- Area
- 150 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 150 m² (23.00 metre deep and 6.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,708x
Viewed
41x
Saved
5-1-2024
On Funda