Sold

Nuisvelderbos 117217 RP HarfsenHarfsen

  • 161 m²
  • 1,615 m²
  • 3
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2024
Date of sale
March 29, 2024
Term
13 days

Description

BOSTUIN MET VEEL PRIVACY Uitgebouwde, vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage en tuinhuis. Ruim 160 m² woonoppervlakte waarbij het volledige woongenot (inclusief extra werk- of slaapkamer) zich op de begane grond bevindt. Een keurige en complete woning voorzien van 20 zonnepanelen (2023). Het perceel meet 1.615 m² rondom de woning met een diepe, privacy volle achtertuin op het Westen. De fraaie bostuin beschikt over meerdere zitjes voor zowel zon als schaduw, heeft enkele opstallen zoals een (bloemen)kas, prieel en veranda, maar heeft bovenal een uniek uitzicht over de landerijen voor een toast in de avondzon. Aan de rand van een groene villawijk in het Gelderse Harfsen gelegen. Het dorp heeft een rechtstreeks busverbinding naar het Deventer NS station en ligt op ca. 10 autominuten van de snelweg A1 welke voor een directe verbinding (ca. 60 autominuten) naar Amsterdam biedt. De geneugten van de Achterhoek met haar bosrijke omgeving en aangename centrale ligging in (Oost)-Nederland. PERCEEL Maar liefst 1.615 m² eigen grond rondom, absolute weelde. Een eigen, lange oprit naar de garage. Aan de zuidzijde is een vijver en flink gazon gesitueerd, tevens ligt hier de formele voordeur. Een zeer fraaie entree. De achtergelegen bostuin biedt veel ruimte en privacy. De eigen kruidentuin geeft nog meer smaak aan uw maaltijd. Aan de achterzijde van het perceel grenst een akkerland en hierdoor heeft u een schitterend vrij uitzicht en kunt u tot in de late uren genieten van de avondzon. INDELING Begane grond: Entree. Lichte hal met vide. Toilet met wandcloset en fontein. Ruime, uitgebouwde woonkamer met gaskachel en erker met openslaande tuindeuren. Open keuken met Belling gasfornuis voorzien van 3 ovens, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en tuindeur. Tweepersoonsslaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad (en uitzicht!), inloopdouche en wastafel. Tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) voorzien van tuindeur. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en tuindeur. 1e Verdieping: Ruime overloop met dakramen. Grote 3e (slaap)kamer met laminaatvloer en dakramen. Bergruimte. KENMERKEN Bouwjaar: 1964. Perceel: 1.615 m². Inhoud: ca. 640 m³. Woonoppervlakte: ca. 161 m². Verwarming: Atag HR-CV combiketel (2013). Isolatie: Dak, grotendeels glas en gedeeltelijk vloer- en muur. Energielabel: D. Bijzonderheden: 20 zonnepanelen (2023).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
External storage space
50 m²
Plot size
1,615 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ALMEN B 2515
Cadastral map
Area
1,260 m²
Ownership situation
Full ownership
ALMEN B 3717
Cadastral map
Area
355 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

9,573x

Viewed

304x

Saved

16-3-2024

On Funda

Neighborhood