Description

Welkom bij deze prachtige geschakelde woning, gelegen aan de Botterweg 40 in het pittoreske Harlingen. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 123 m² biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook talloze mogelijkheden voor jou en je gezin. Met maar liefst vier ruime slaapkamers is dit huis zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis waar ze kunnen groeien en bloeien. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met groenzone voor de deur en verkeert in goede staat, echter zijn er mogelijkheden tot verduurzaming. Wordt dit jouw nieuwe thuis…? De indeling is als volgt: Begane grond: binnenkomst via de entree. Deze entree leidt je vervolgens naar de ruime woonkamer, waar je alle ruimte hebt om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de modern ingerichte open keuken, uitgerust met verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Een gang vanuit de woonkamer brengt je naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast biedt de begane grond nog meer functionele aspecten, zoals een bijkeuken met directe toegang tot de tuin, een praktische garage voor opslagmogelijkheden en een inpandige berging om al je spullen netjes georganiseerd te houden. Kortom, deze uitgekiende indeling op de begane grond combineert functionaliteit met een comfortabele woonsfeer, waardoor dit huis perfect is voor het moderne gezinsleven. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie praktische slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een hangend toilet, een moderne en luxe douche en een praktisch wastafelmeubel. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping herbergt de CV-installatie, een Remeha uit 2018. Bovendien is er op de overloop voldoende ruimte beschikbaar die ideaal is voor een bureau of kantooropstelling, mocht dat gewenst zijn. Hier kun je rustig werken of studeren. Daarnaast vind je op deze verdieping nog een ruime slaapkamer, wat een waardevolle toevoeging is aan deze woning. Deze slaapkamer is voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een wastafel. Tuin: De (achter)tuin is gelegen op het gunstige zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon en aangename buitenmomenten kunt beleven in een zonnige en uitnodigende omgeving. Door de vrije ligging, en de oprit naar de garage aan de achterzijde van de woning, geniet je in de tuin van voldoende ruimte. Een vrijstaande houten berging met elektra biedt extra opslagruimte en veelzijdigheid voor hobby's of tuinonderhoud. Deze tuin in combinatie met de nette verzorgde voortuin is een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Harlingen, gelegen in het prachtige Friesland, is een stad waar historische charme en moderne voorzieningen samenkomen. De binnenstad ademt een unieke sfeer uit, met pittoreske grachten, goed bewaarde 17e-eeuwse koopmanshuizen en gezellige pleinen die de rijke geschiedenis van de stad weerspiegelen. Met ongeveer 15.000 inwoners is Harlingen een hechte gemeenschap, en de stad biedt een divers scala aan winkels, variërend van boetieks tot supermarkten. Bovendien is de stad gunstig gelegen met uitvalswegen die een vlotte verbinding bieden naar steden als Leeuwarden en Amsterdam, waardoor het de ideale plek is om te wonen en te genieten van het Friese leven. Bijzonderheden: • Woning geschikt voor gezinnen • Gelegen in een rustige woonwijk • Woonoppervlakte van 123 m² • 4 slaapkamers • Naar eigen wens te moderniseren • Alle voorzieningen op fietsafstand • Deels voorzien van dubbelglas • Eigen perceel van 291 m² Een woning zie, voel en beleef/ je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Kijkje nemen bij deze woning? Neem dan snel contact met ons op. We leiden je graag rond! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,431
Original asking price
€ 315,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
7 m²
Plot size
291 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

HARLINGEN D 1052
Cadastral map
Area
291 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
112 m² (14.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Photos 46

  • View photo 1 of Botterweg 40
  • View photo 2 of Botterweg 40
  • View photo 3 of Botterweg 40
  • View photo 4 of Botterweg 40
  • View photo 5 of Botterweg 40
  • View photo 6 of Botterweg 40
  • View photo 7 of Botterweg 40
  • View photo 8 of Botterweg 40
  • View photo 9 of Botterweg 40
  • View photo 10 of Botterweg 40
  • View photo 11 of Botterweg 40
  • View photo 12 of Botterweg 40
  • View photo 13 of Botterweg 40
  • View photo 14 of Botterweg 40
  • View photo 15 of Botterweg 40
  • View photo 16 of Botterweg 40
  • View photo 17 of Botterweg 40
  • View photo 18 of Botterweg 40
  • View photo 19 of Botterweg 40
  • View photo 20 of Botterweg 40
  • View photo 21 of Botterweg 40
  • View photo 22 of Botterweg 40
  • View photo 23 of Botterweg 40
  • View photo 24 of Botterweg 40
  • View photo 25 of Botterweg 40
  • View photo 26 of Botterweg 40
  • View photo 27 of Botterweg 40
  • View photo 28 of Botterweg 40
  • View photo 29 of Botterweg 40
  • View photo 30 of Botterweg 40
  • View photo 31 of Botterweg 40
  • View photo 32 of Botterweg 40
  • View photo 33 of Botterweg 40
  • View photo 34 of Botterweg 40
  • View photo 35 of Botterweg 40
  • View photo 36 of Botterweg 40
  • View photo 37 of Botterweg 40
  • View photo 38 of Botterweg 40
  • View photo 39 of Botterweg 40
  • View photo 40 of Botterweg 40
  • View photo 41 of Botterweg 40
  • View photo 42 of Botterweg 40
  • View photo 43 of Botterweg 40
  • View photo 44 of Botterweg 40
  • View photo 45 of Botterweg 40
  • View photo 46 of Botterweg 40

© 2001-2024 funda