Description

Wat een plaatje van een woning! En ook nog eens op een mooie plek vlakbij het water en de stad! Binnen en buiten worden door de royale aangebouwde serre (ca. 21 m²) samen gebracht, de open keuken met moderne inrichting is van alle gemakken voorzien en garandeert vele uren kookgenot. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers (waarvan 1 als walk-in closet is ingericht). En de afwerking maakt het een instapklare woning: hier kun je zo gaan wonen! Bovendien is het zeer energiezuinig (A-label), voorzien van 14 zonnepanelen en optimaal geïsoleerd. De beschutte achtertuin met vrijstaande stenen garage maken het geheel compleet. Totale perceeloppervlakte: 167 m². Indeling. B.g.: entree, hal met meterkast en toilet, ruime living met open keuken. De keuken is in 2 delen opgesteld, strak en greeploos, met een kastenwand en allerlei inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer). De serre is de kers op de taart: een fraaie extensie van de woonkamer. Optimaal genieten van 's ochtend tot 's avonds van binnen en buiten eneven. De aanwezige zonwering zorgt voor een aangenaam klimaat. Vanuit de serre kom je in de beschutte en zeer verzorgde tuin, onderhoudsvriendelijk, met een vast zitelement annex plantenbak, sierbestrating, pergola en moderne schuttingen. De garage is vrijstaand, bereikbaar vanuit de tuin en heeft een elektrische overheaddeur. Boven (1ste verd.): overloop, 3 slaapkamers, waarvan de kleinste thans is ingericht als walk-in-closet. Indien gewenst eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De master bedroom is extra ruim door de dakkapel en tevens uitgevoerd met airco. De badkamer is eigentijds, voorzien van mooi tegelwerk en heeft een inloopdouche, een XL wastafel en toilet. Er is tevens vloerverwarming. Middels vaste trap naar ... 2de verd.: overloop, witgoedruimte, en een ruime 4de slaapkamer. Algemeen: wil je wonen op deze mooie locatie in Harlingen, in een wijk grenzend aan de Bolswardervaart, met alle stadse voorzieningen op korte (fiets)afstand, en zoek je naar een kant en klaar (t)huis, met extra's als een heerlijke serre, luxe keuken en dito sanitair? Dan zou dit zomaar jouw woning kunnen zijn! Andere kenmerken zijn: - de woning is voorzien van CV installatie (Intergas HR combi 2012) met vloerverwarming op de b.g. en in de badkamer; er is een moderne elektrische installatie; - de gehele woning is voorzien van betonvloeren; zowel op de b.g. en de verd. uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer; - met airconditioning ter plaatse van de woonkamer en de master bedroom; - uitstekend geïsoleerd geheel middels, vloer-, muur-, glas- en dakisolatie (overeenkomstig de normen van het bouwjaar; er zijn 14 zonnepanelen (2023); het pand heeft een A-label; - onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, ramen, en deuren; recent is er een aluminium voordeur geplaatst; de garagedeur is van merantihout; de aangebouwde serre is van donker aluminium en heeft (elektrische) zonwering; - de vrijstaande garage heeft een elektrische overheaddeur. - parkeren: bewonersvergunning in vignetgebied €2,90 p. jaar; bezoekersvergunningen (max. 5 - geldig voor 22 uur p. wk.), € 2,10 p. jaar (2024). Plan Zuid, ten zuiden van het stadscentrum en vlakbij het station, is een gevarieerde en gezellige wijk. Met woningen van eind jaren 40, begin jaren 50 en een nieuwer deel waar in 2011 diverse woningen zijn gebouwd. De Rijksscholengemeenschap Simon Vestdijk ligt aan de rand van de wijk. Er is ook een tandartsenpraktijk. Er is een supermarkt op loopafstand en het stadscentrum is op enkele minuten fietsen. Harlingen is één van oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Disclaimer. Deze informatie (inclusief bijlagen) van Van der Wal makelaars bv is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan Van der Wal makelaars bv geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging, of vraag het via Funda.nl!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,181
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
22 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HARLINGEN B 4030
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
70 m² (14.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 62

  • View photo 1 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 2 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 3 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 4 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 5 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 6 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 7 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 8 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 9 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 10 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 11 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 12 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 13 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 14 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 15 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 16 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 17 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 18 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 19 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 20 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 21 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 22 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 23 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 24 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 25 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 26 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 27 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 28 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 29 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 30 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 31 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 32 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 33 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 34 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 35 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 36 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 37 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 38 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 39 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 40 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 41 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 42 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 43 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 44 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 45 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 46 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 47 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 48 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 49 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 50 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 51 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 52 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 53 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 54 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 55 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 56 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 57 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 58 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 59 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 60 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 61 of Willem Alexanderstraat 22
  • View photo 62 of Willem Alexanderstraat 22

© 2001-2025 funda