Bergmolen 313481 AD HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Vrij gelegen hoekwoning op riant perceel! Graag maken wij u attent op deze ruime gezinswoning met een heerlijke vrije ligging dicht bij het karakteristieke hart van Harmelen. De opzet van de wijk is kindvriendelijke en alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik. Ook de bushalte met verbindingen richting Woerden en Utrecht is op loopafstand en met de auto is er een vlotte ontsluiting via de ringweg naar de A12. De woning is in 1975 gebouwd en gesitueerd aan de rand van de wijk aan het eind van een doodlopende straat op maar liefst 269 m2 eigen grond. Hierdoor is er niet alleen een heerlijke tuin maar zijn er ook nog volop mogelijkheden tot het realiseren van een eventuele uitbouw om het woongenot nog verder uit te breiden. Maak een afspraak en ervaar het zelf. Vooruitlopend op uw bezoek lopen wij de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de voortuin met carport en vrijstaande stenen berging. Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Z-vormige woonkamer met semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken in de uitbouw met toegang tot de eerder genoemde tuin met achterom. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafel in meubel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel, wastafel en diverse bergruimte. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Parkeren op eigen terrein onder de carport; - Fantastische tuin en vrije ligging; - C.V. ketel uit 2021; - Veel uitbouwmogelijkheden door riante perceel. Kortom: Heel aantrekkelijke gezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving!