View photo 1 of Keizershof 16
Sold

Keizershof 163481 KE HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

  • 176 m²
  • 238 m²
  • 5
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 11, 2024
Date of sale
February 10, 2024
Term
4 weeks

Description

Wil je een mooie stap in je wooncarrière zetten? Je hebt nu de kans om deze statige geschakelde gezinswoning te komen bezichtigen. De woning is in 2003/2004 gebouwd als karakteristiek herenhuis met vloer-, gevel-, en dakisolatie. De houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel A. Wonen in de wijk Hofwijk-West betekent dat je komt te wonen in een fijne woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt zoals het dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels, diverse scholen, recreatie en sport waaronder een zwembad. Vlak om de hoek ligt een wijkspeeltuin. De mooie groene omgeving nodigt je uit om te genieten, zoals bijvoorbeeld voor een wandeling door natuurgebied De Kievit, langs de Hollandse Kade of Het Vijverbos. We geven alvast een indruk wat je in en om deze woning mag verwachten. Bij aankomst straalt het vooraanzicht van de woning al een bepaalde luxe uit. Het dak is op een speelse manier samengesteld uit verschillende dakvlakken. De oprit zorgt altijd voor een eigen parkeerplek en dus ook interessant om wellicht nu of in de toekomst een laadpaal te plaatsen. Ook in de straat zijn de nodige parkeerplaatsen. Omschrijving woonverdieping: Voortuin ingericht met groen, oprit voor de auto en een pad naar een overdekte voordeur. Entree is eveneens mogelijk via de elektrisch bedienbare garagedeur. Riante hal met inpandige toegang naar de garage. Ruimte voor de garderobe. Trapopgang naar de verdieping. Meterkast. Toiletruimte met fonteintje. Het is ideaal dat de garage ook van binnenuit bereikbaar is, zo is deze garage eenvoudig geschikt te maken voor een praktijkruimte/kantoor aan huis, een slaapkamer op de begane grond of bijvoorbeeld een game-/speelkamer. Vanuit de hal is er een toegangsdeur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer valt direct de enorme ruimte op. De living is over de volle breedte (meer dan 8 meter) grenzend aan de achtertuin. Nagenoeg de hele achtergevel voorziet in daglicht. Zo zijn er kleinere ramen, maar ook een dubbele deur naar het terras en een vaste kamerhoge glazen pui. Op de begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming. De gashaard zorgt voor sfeervolle warmte. De dubbele deur zorgt voor een harmonieuze overgang naar de tuin. De inrichting van de tuin kent meerdere sfeervolle elementen zoals een (onderheid) terras, groene borders, bomen, gras en zelfs een pergola met druivenrank. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten. Dat betekent optimaal genieten dus. De zon is heerlijk maar net zo fijn is het zonwerende terrasscherm. Houten blokhut voor de fietsen en tuinspullen. Poortdeur naar achterom. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De hoekopstelling bestaat uit volop kastruimte, diverse laden, een apothekerskast, een natuurstenen aanrechtblad, een close-in-boiler en alle benodigde inbouwapparatuur. Hoewel de inrichting van de keuken vanuit het bouwjaar is, kun je goed te merken dat er indertijd alleen maar voor kwaliteit is gekozen en er netjes voor is gezorgd. Zo is de apparatuur van het kwaliteitsmerk Siemens waaronder een inductie kookplaat, een stoomoven, een separate oven, een combimagnetron/oven, een koelkast gecombineerd met drie vriesladen en een vaatwasser. De keuken is groot genoeg om hier een (tweede) eethoek te plaatsen. Ook aan de voorzijde veel licht door de drie kozijnen. Tussen de keuken en de kamer is er nog een praktische trapkast aanwezig. Omschrijving slaapverdieping: De grootte van de woning ga je ook op deze verdieping goed merken. Er zijn vier prima formaat slaapkamers waarvan twee kamers echt opvallend ruim zijn. In de badkamer vinden alle gewenste voorzieningen een plek. De keuze voor deze badkamer is 20 jaar geleden gemaakt. Er is een bad, een toilet, een separate douchehoek, een handdoekradiator en twee wastafels. Omschrijving zolderverdieping. Vaste trap naar grotendeels open verdieping met een groot dakraam. De gehele woning is dermate ruim dat deze tweede verdieping altijd alleen maar praktisch is gebruikt als bijvoorbeeld speelzolder, logeerplek en/of grote hoeveelheden opslag. De opstelling van de CV ketel, de zonneboiler plus de aansluitingen van de was- en droogmachine vinden hier een plek. Uiteraard nodigt deze verdieping uit om hier een hele sfeervolle slaapkamer te realiseren of wellicht met een dakkapel wel twee kamers. Kortom een keurige woning met erg veel woonoppervlakte, een plek voor de auto en een zonnige tuin. Bent u serieus geïnteresseerd geraakt? Een afspraak is zo gemaakt. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,835
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Other space inside the building
18 m²
External storage space
7 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, flue, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
AGPO HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HARMELEN B 3837
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.80 metre deep and 8.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/01/2024

On funda

Neighborhood