Mauritshof 823481 VM HarmelenHarmelen-Zuid (dorp)

Modern verbouwde tussenwoning met 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5) en een op het westen gelegen achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een open keuken en de woon-/eetkamer is op de achtertuin gericht. In 2022 is de buitenzijde geschilderd en in 2023 is de achterzijde nieuw gevoegd en is de gevel is na-geïsoleerd Tevens is in 2023 de vloer geïsoleerd en liggen er bodemparels in de kruipruimte. In 2024 is de keuken geheel vernieuwd. Kortom de woning is geheel up-to-date naar de eisen van deze tijd. De achtertuin is ca. 12.50 meter diep en heeft een ruime (deels) geïsoleerde berging De woning is ingemeten conform de NEN2580 en er is een energielabel B aanwezig. De woning is gelegen op 137 m² eigen grond, inhoud 398 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 117 m². begane grond Ruime naar voren uitgebouwde entree, voorraadkast en toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met fontein en is tot aan het plafond betegeld. Het geheel heeft een moderne uitstraling. De aangebouwde berging is tevens de entree van de woning. Hierin bevindt zich de vernieuwde meterkast (2024). In 2022 is het kozijn aan van de berging vernieuwd. Deze is in kunststof uitgevoerd met dubbel glas. De woonkamer is op de achtertuin gericht en kenmerkt zich door de gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde is de keuken deze is in 2024 vernieuwd. De fraaie antraciete keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer. woon-/eetkamer incl. keuken ca. 34 m² tuin Via de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is op het westen gelegen en er bevindt zich een veranda. Aan de achterzijde van de tuin een berging (van metaal met isolatie) aanwezig over de volledige breedte van de tuin. 1e verdieping De gehele eerste verdieping is in 2010 compleet gewijzigd, wanden zijn verplaatst en er is een nieuwe kamer indeling gemaakt. Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een walk-in-closet (momenteel in gebruik als make-up kamer) en een luxe en complete badkamer. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld met een licht kleurige wandtegel en op de vloer ligt een zwarte tegel. Het geheel is voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2022). slaapkamer 4.52 m x 3.57 m slaapkamer 3.92 m x 2.20 m walk-in-closet 2.20 m x 1.79 m badkamer 2.73 m x 2.26 m 2e verdieping Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Deze verdieping voorzien van een slaapkamer met dakkapel en aan de voorzijde is een werkkamer welke is voorzien van een kunststof dakraam (2023). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer (2022). slaapkamer 3.27 m x 2.54 m / 2.01 m werkkamer 3.54 m x 1.65 m (tot 1.50 m lijn gemeten)